2025厦门建筑分包合同（模板）

2025厦门-建筑分包合同（模板）甲方（发包方）：乙方（分包方）：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承接甲方项目建筑分包工程事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1项目名称：1.2项目地点：厦门市1.3发包范围：1.4工程性质：1.5建筑面积：平方米1.6结构形式：第二条分包范围及内容2.1分包范围：乙方分包的工程范围为项目中的部分，具体分包内容包括但不限于以下事项：施工图纸范围内的建筑施工内容；按照设计要求完成施工图纸中乙方分包范围内的所有工序；配合甲方完成相关检验、检测及验收工作；按照甲方要求完成施工过程中的各类技术资料及竣工资料的整理与移交。2.2分包内容：具体包括（详细说明分包工程的具体内容）。2.3分包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，乙方需自行负责本分包工程所需的材料采购、施工设备及劳动力组织。2.4分包单价及总价：分包单价为人民币元/平方米/单位，总价为人民币元（大写：）。分包单价为固定单价，除甲方书面同意外，不因材料、人工成本等因素的变化而调整。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日总工期：日历天。3.3工期顺延：若出现以下情况，工期相应顺延：不可抗力事件；甲方原因导致的停工；设计变更或工程量增加；甲方未按约定支付工程款；其他非乙方原因导致的停工。3.4延期违约责任：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方需向甲方支付人民币元作为违约金，累计不超过合同总价的%。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价：人民币元（大写：）。4.2支付方式：4.2.1工程开工后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；4.2.2工程进度款：每月日前，乙方提交上月已完成工程量的签证单，经甲方审核确认后，甲方于日内支付相应工程进度款，支付比例为当月完成工程量的%；4.2.3竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；4.2.4剩余%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后日内一次性支付。4.3调整机制：如遇政策性调整、市场波动等因素导致工程成本变化超过%的，双方可协商调整合同价款，若协商不成，按照原合同执行。第五条甲方责任5.1提供条件：提供施工场地及必要的施工条件；协助乙方办理施工所需的各类手续；提供施工图纸及设计变更文件；按时支付工程款。5.2监督与协调：指派专人对乙方施工进行监督与协调；及时处理乙方提出的各类问题、签证及配合要求。5.3验收与接收：按时组织工程验收；验收合格后及时接收工程并签署验收报告。第六条乙方责任6.1施工组织：编制详细的施工组织设计、进度计划，并报甲方审核；按照施工图纸、设计变更及施工规范组织施工；确保施工质量、进度及安全符合要求。6.2人员与设备：按时配备充足的劳动力及合格的施工设备；特种作业人员需持证上岗，各类施工设备需满足施工要求。6.3质量控制：严格按照国家及地方建筑施工质量标准进行施工；确保分包工程达到合同约定的质量目标；做好施工过程中的质量检验与记录。6.4安全管理：严格遵守安全生产管理条例及甲方的安全管理制度；做好施工现场的安全防护措施；对施工人员进行安全教育，防止发生安全事故。6.5文明施工：做好施工现场的环境保护及文明施工管理；及时清理施工垃圾，确保施工现场整洁。第七条签证与变更7.1签证程序：任何签证申请需在签证事件发生后日内提交，经甲方审核确认后方可生效。7.2变更处理：遇到设计变更或工程量调整时，乙方需及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施，变更价款按照合同约定或双方协商确定。第八条材料与设备8.1材料采购：乙方负责本分包工程所需材料的采购，材料品牌、质量需符合设计要求及国家规范标准。8.2设备管理：乙方需自行配备施工所需设备并负责设备的维护与管理。8.3材料检验：所有进场材料需经甲方及监理共同验收，不合格材料严禁使用。第九条工程质量9.1质量目标：本分包工程的质量目标为。9.2验收标准：施工质量需符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及地方相关标准要求。9.3质保期限：工程竣工验收合格后，乙方对本分包工程提供年的质量保修服务，质保期内因乙方施工原因导致的质量问题，乙方需免费维修。第十条验收与结算10.1验收程序：工程完工后，乙方需提前日向甲方提交竣工验收申请及完整的技术资料，甲方应在日内组织验收。10.2结算程序：验收合格后，乙方需在日内提交结算资料，甲方应在日内完成审核并办理结算手续。第十一条保险11.1乙方保险：乙方需为施工现场的工作人员购买意外伤害保险，并为施工设备及材料购买相应保险。11.2保险费用：保险费用由乙方承担。第十二条违约责任12.1乙方违约：因乙方原因导致工期延误的，按本合同第3.4条执行；因乙方原因导致施工质量不达标的，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；乙方擅自转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。12.2甲方违约：因甲方原因导致工程停工超过日的，乙方有权要求顺延工期；甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，需支付未支付金额的‰作为违约金。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向厦门市人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：