2025年版租赁管理合同

2025年最新版租赁管理合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订，合同编号为。出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系人：联系方式：统一社会信用代码：第一条合同标的1.1甲方同意将位于省市区路号的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围及面积如下：1.1.1建筑面积：平方米；1.1.2使用面积：平方米；1.1.3其他描述：。1.2乙方同意按照本合同的约定使用租赁物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，若乙方继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3若乙方未在租赁期限届满前书面通知甲方续租，或双方未达成续签协议，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：3.1.1基础租金：每月人民币元（大写：）；3.1.2其他费用（如物业费、水电费等）由乙方自行承担，具体标准按照当地相关部门规定或双方另行约定执行。3.2租金支付方式：3.2.1乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户；3.2.2甲方指定账户信息：账户名称：，账户号码：，开户银行：。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付金额的‰支付滞纳金。逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金的用途为保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金或赔偿金。4.3租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金无息退还给乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1.1有权按时收取租金及其他应由乙方承担的费用；5.1.2有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定；5.1.3负责租赁物业的公共部分的维护和修缮，确保乙方正常使用。乙方权利与义务：5.2.1有权按照本合同约定使用租赁物业；5.2.2有权对租赁物业的合理使用范围内的改造提出书面申请，经甲方书面同意后方可实施；5.2.3有义务按时支付租金和相关费用；5.2.4有义务妥善保管和使用租赁物业，不得擅自转租、分租或改变租赁物业用途。第六条租赁物业的维修与管理6.1租赁物业的公共部分由甲方负责维修，乙方负责租赁物业内部的日常维护和修缮。6.2乙方在使用租赁物业过程中发现存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内派人进行维修。6.3因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。7.2在下列情况下，甲方有权单方面解除本合同：7.2.1乙方未按期支付租金超过日；7.2.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物业用途；7.2.3乙方利用租赁物业进行违法活动。7.3在下列情况下，乙方有权单方面解除本合同：7.3.1甲方未按约定提供租赁物业，影响乙方正常使用；7.3.2甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用且拒不改正。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决相关事宜。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。签署页：甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日乙方（盖章）：