2025中介房屋租赁合同

2025优质中介房屋租赁合同鉴于出租人（甲方）与承租人（乙方）之间就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特签订本合同如下：第一条房屋基本情况房屋地址：房屋面积：平方米（以房产证或相关证明为准）。房屋所有权：出租人保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并且该房屋不存在任何产权纠纷。房屋用途：该房屋仅限用于，未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租：租赁期满后，承租人如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知出租人，出租人在同等条件下应优先考虑承租人的续租请求。提前解除：任何一方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。第三条租金及支付方式租金：每月租金为人民币元（大写：）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，承租人应于每期租金到期前日内支付下一期租金。支付时间：租金支付日期为，逾期支付的，出租人有权收取逾期滞纳金，滞纳金按每日‰计算。租金调整：租赁期内，经双方协商一致，租金可进行调整，租金调整需另行签订书面补充协议。第四条押金押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元（大写：）。押金用途：押金用于抵充因承租人责任造成的房屋损害、拖欠租金或其他费用。押金退还：租赁期满后，若承租人无违约行为且房屋无损坏，出租人应在日内退还押金。押金扣除：若承租人有违约行为，出租人有权扣除部分或全部押金，剩余部分应于日内退还。第五条房屋的使用与维修房屋使用：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。设施维护：房屋及其附属设施的日常维护由承租人负责，如因承租人原因造成损坏，承租人应负责维修或赔偿。维修申请：房屋及附属设施如需重大维修，承租人应书面通知出租人，出租人应在日内进行维修；逾期不维修的，承租人有权自行维修，费用由出租人承担。第六条水电燃气及其他费用费用承担：租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由承租人承担，具体费用标准按相关部门规定执行。费用支付：承租人应在每月日前支付上述费用，逾期支付的，出租人有权收取滞纳金。费用调整：若上述费用标准发生变化，承租人应按调整后的标准支付相关费用，双方另有约定的除外。第七条房屋转租转租限制：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。转租条件：若出租人同意转租，承租人应与转租人另行签订书面转租协议，租期内的租金及责任仍由承租人承担。合同终止：若承租人擅自转租，出租人有权解除合同，收回房屋，并追究承租人的违约责任。第八条合同的解除出租人解除：有下列情形之一的，出租人有权解除合同：（1）承租人未经出租人书面同意擅自转租房屋的；（2）承租人拖欠租金或相关费用超过日的；（3）承租人擅自改变房屋用途或对房屋造成严重损坏的；（4）承租人从事违法活动的。承租人解除：有下列情形之一的，承租人有权解除合同：（1）出租人未按约定提供房屋或未履行维修义务的；（2）房屋因不可抗力原因无法继续使用的。解除通知：任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，双方应在解除合同后日内结清相关费用。不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不追究责任。第九条违约责任承租人违约：承租人违反本合同约定的，除应赔偿出租人的损失外，还应支付违约金人民币元（大写：）。出租人违约：出租人违反本合同约定的，除应赔偿承租人的损失外，还应支付违约金人民币元（大写：）。违约后果：违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方造成的全部损失。第十条其他条款通知送达：双方的通知应以书面形式送达至对方指定的地址，地址变更应提前书面通知。合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：房屋产权证明复印件；承租人证件复印件；其他相关证明文件。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，出租人和承租人各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租人：姓名/公司名称：证件号/营业执照号：地址：联系方式：日期：年月日承租人