2025建筑外墙涂料工程委托监理合同

2025建筑外墙涂料工程委托监理合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：委托人（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系人：联系方式：监理单位（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程监理规范》、《建筑法》及其他相关法律法规，甲方将建筑外墙涂料工程委托乙方进行监理，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同概况1.1项目名称：建筑外墙涂料工程1.2工程地点：省市区路号1.3委托人：甲方为建筑外墙涂料工程的建设单位，负责工程的管理与协调。1.4监理单位：乙方为具有相应监理资质的单位，接受甲方委托，对本工程实施监理。1.5监理工程范围与内容：监理由乙方全面负责建筑外墙涂料工程的质量控制、进度控制、投资控制、安全生产及文明施工管理等。第二条监理依据2.1国家及地方相关法律法规：包括但不限于《建设工程质量管理条例》、《建筑法》、《建设工程监理规范》等。2.2工程设计文件及图纸：由甲方提供的经批准的施工图设计文件。2.3施工合同：甲方与施工单位签订的施工承包合同。2.4建筑材料及设备的技术标准：包括但不限于涂料、腻子、底漆等相关产品的技术规范和质量要求。2.5建设工程监理合同：本合同及附件。第三条监理工作范围与内容3.1监理范围：本工程的施工全过程监理，包括但不限于以下几个阶段：（1）施工准备阶段：审查施工单位的资质、施工组织设计、进度计划、施工方案等；（2）施工阶段：监督施工单位严格按照设计图纸和施工规范进行施工，控制工程质量、进度和投资；（3）竣工验收阶段：参与工程竣工验收，监督工程竣工资料的编制和归档；（4）缺陷责任期阶段：监督施工单位对工程质量缺陷的修复工作，确保工程质量符合合同约定的标准。3.2监理内容：（1）质量控制：包括原材料进场验收、施工工序检查、隐蔽工程验收、分部工程验收、竣工验收等；（2）进度控制：审查施工单位的施工进度计划，监督计划的执行情况，及时发现和解决影响进度的问题；（3）投资控制：审核施工单位的工程量签证、进度款申请，确保工程投资合理使用；（4）安全生产管理：监督施工单位落实安全生产责任制，检查施工现场的安全生产措施，及时发现和消除安全隐患；（5）合同管理：协助甲方处理与施工单位的合同争议，监督合同的履行情况；（6）信息管理：收集、整理、归档监理资料，定期向甲方提交监理报告。3.3监理工作方式：（1）定期召开监理例会，协调各方的工作，解决施工过程中出现的问题；（2）对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理；（3）通过巡视、平行检验等方式对施工过程进行监督；（4）利用信息化手段对工程进行动态管理。第四条监理单位的义务与权利4.1监理单位的义务：（1）乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准和本合同约定，认真履行监理职责；（2）乙方应配备足够的监理人员，确保监理工作的正常开展；（3）乙方监理人员应具备相应的专业资格，熟悉工程设计图纸和施工规范，能够胜任监理工作；（4）乙方应定期向甲方提交监理报告，如实反映工程的进展情况；（5）乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方的资料用于本合同以外的任何用途。4.2监理单位的权利：（1）乙方有权根据监理工作需要，要求甲方提供必要的资料和工作条件；（2）乙方有权对施工单位的施工行为进行监督检查，发现不符合质量要求的行为有权要求其整改；（3）乙方有权拒绝甲方的违法指令，保证监理工作的独立性和公正性；（4）乙方有权要求甲方支付监理酬金，并获得相应的合法权益。第五条委托人的义务与权利5.1委托人的义务：（1）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付监理酬金；（2）甲方应向乙方提供必要的监理工作条件，包括但不限于办公场所、办公设备、交通工具等；（3）甲方应向乙方提供与工程相关的设计文件、施工图纸、施工合同等资料；（4）甲方应协调各方关系，为乙方监理工作提供便利；（5）甲方应按照乙方的要求，及时对工程中的问题进行决策和处理。5.2委托人的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，全面履行监理职责；（2）甲方有权对乙方的监理工作进行监督检查，发现问题有权要求乙方整改；（3）甲方有权对乙方提交的监理报告进行审查，提出意见和建议；（4）甲方有权对乙方的监理人员进行考核，认为不适合监理工作的有权要求乙方更换。第六条监理酬金6.1监理酬金：本工程的监理酬金为人民币元（大写：元），具体支付方式如下：（1）本合同签订后，甲方支付监理酬金的%作为预付款；（2）监理工作完成%后，甲方支付监理酬金的%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付监理酬金的%；（4）剩余监理酬金待缺陷责任期满后结清。6.2监理酬金调整：在监理过程中，如遇工程范围、内容、规模发生变化，双方可协商调整监理酬金，并签订补充协议。6.3逾期支付：如甲方未按合同约定支付监理酬金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率按同期银行贷款利率计算。第七条违约责任7.1乙方违约责任：（1）如乙方因自身原因导致监理工作未能按时完成，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；（2）如乙方监理人员失职，导致工程质量出现问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。7.2甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定支付监理酬金，乙方有权暂停监理工作，直至甲方履行支付义务；（2）如甲方未按乙方要求提供必要的工作条件，导致监理工作无法正常开展，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3单方面解除合同：（1）如甲方严重违约，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失；（2）如乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；8.3在诉讼过程中，本合同其他条款的效力不受影响，双方仍应继续履行监理合同。第九条其他条款9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。9.3合同修改：本合同的任何修改和补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4不可抗力：在履行本合如遇不可抗力事件，双方应及时协商解决，合理分担损失。9.5保密义务：本合同的条款及相关资料为商业秘密，双方均负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。甲方（盖章）