2025年租赁合同协议合同

2025年租赁合同协议合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签署：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。1.3租赁房屋的权属状况：房屋所有权证号为，甲方保证对租赁房屋拥有完整的所有权，不存在任何产权纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方有意继续租赁的，应提前个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前个月内书面回复乙方是否同意续租；如甲方未在规定时间内回复，则视为同意续租，双方可另行签订新的租赁合同。2.3在租赁期限内，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金支付）。3.3租金账户信息：户名：账号：开户银行：第四条押金及其他费用4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）至甲方账户。4.2押金的用途为担保乙方在租赁期内履行合同义务，如有违约，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍须补足。4.3租赁房屋的水、电、燃气、取暖、网络等费用由乙方承担，甲方于每月日向乙方提供相关费用账单，乙方应在收到账单后日内结清费用。4.4押金退还：租赁期满后，若乙方未有违约行为且房屋设施、设备完好无损，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应共同验收房屋及附属设施、设备，如有损坏，甲方应负责修复。5.2乙方在接收租赁房屋时，应仔细检查房屋及附属设施、设备，若发现问题应在验收单上注明，由甲方负责解决。5.3租赁房屋交付后，因乙方使用不当造成的损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。第六条房屋的装修与维护6.1租赁期间，乙方不得擅自对租赁房屋进行结构改造或增加附属设施，如需进行装修，需事先书面通知甲方并获得书面同意后方可施工。6.2租赁房屋的日常维护及管理由乙方负责，包括但不限于房屋内外的清洁、绿化、秩序维护等费用。6.3租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决，修复费用由责任方承担。第七条转租与转借7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借给第三方使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订租赁合同，并及时书面通知甲方；第三方的承租行为不得否定本合同的法律效力。7.3乙方擅自转租、转借的，甲方有权解除合同并没收押金。第八条提前解除合同8.1租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并结清租金及其它费用，甲方有权扣除相应违约金。8.2租赁期间，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并退还已收租金及押金，支付相应违约金。8.3任何一方提前解除合同的，违约金金额为人民币元（大写：元整）。第九条违约责任9.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。9.2乙方擅自改变房屋用途，或未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3乙方未按约定缴纳水、电、燃气等费用，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。9.4甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。第十条房屋的修缮与使用10.1租赁期间，房屋的修缮责任：（1）房屋主体结构由甲方负责维修，所需费用由甲方承担；（2）房屋内部设施、设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。10.2乙方不得擅自拆改房屋结构及附属设施，如确需拆改，需事先获得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。10.3租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违反国家法律法规的活动，由此产生的责任由乙方承担。第十一条合同的变更与补充11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条争议的解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除争议事项外，不得影响其他条款的执行。第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。13.2本合同一式