共同房屋合同标准文本

共同房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房屋”）的共有产权转让给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.5房屋现状：__________。

二、共有产权转让

2.1甲方同意将其在上述房屋中的共有产权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋的共有产权转让。

2.3甲方、乙方双方确认，甲方在上述房屋中的共有产权比例为__________，乙方在上述房屋中的共有产权比例为__________。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述房屋共有产权转让款。

3.3乙方支付上述房屋共有产权转让款的方式为：__________。

四、产权变更登记

4.1甲方、乙方双方应于本合同签订之日起__________日内，共同到房地产登记机构办理上述房屋的共有产权变更登记手续。

4.2甲方、乙方双方应承担办理上述房屋共有产权变更登记手续所需的一切费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定办理上述房屋共有产权变更登记手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2乙方未按本合同约定支付上述房屋共有产权转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1甲方、乙方双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房屋”）的共有产权转让给乙方，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.5房屋现状：__________。

二、共有产权转让

2.1甲方同意将其在上述房屋中的共有产权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋的共有产权转让。

2.3丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

三、丙方责任及权利

3.1丙方保证在本合同签订之日起__________日内，代乙方向甲方支付上述房屋共有产权转让款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务，并有权要求乙方承担逾期付款的违约责任。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其已支付的款项。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述房屋共有产权转让款。

4.3乙方支付上述房屋共有产权转让款的方式为：__________。

五、产权变更登记

5.1甲方、乙方、丙方应于本合同签订之日起__________日内，共同到房地产登记机构办理上述房屋的共有产权变更登记手续。

5.2甲方、乙方、丙方应承担办理上述房屋共有产权变更登记手续所需的一切费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务，并有权要求乙方承担逾期付款的违约责任。

6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务，并有权要求丙方承担因乙方违约而产生的损失。

6.3甲方有权要求乙方提供担保或其他形式的保证，以保障甲方的权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付上述房屋共有产权转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2乙方在房屋共有产权变更登记前，未经甲方同意，不得擅自转让或设定他项权利。

7.3乙方在房屋共有产权变更登记后，不得擅自改变房屋用途。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、丙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下乙方的付款义务提供担保，旨在保障甲方在房屋共有产权转让过程中的权益不受损害，增加交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的共有产权人，通过引入丙方作为担保方，保障了自己的权益，确保了房屋共有产权转让的顺利进行，同时限制了乙方的违约行为，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房屋”）的共有产权转让给甲方，并引入丁方作为融资方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.5房屋现状：__________。

二、共有产权转让

2.1乙方同意将其在上述房屋中的共有产权转让给甲方。

2.2甲方同意接受乙方上述房屋的共有产权转让。

2.3丁方同意向乙方提供融资，用于支付房屋共有产权转让款。

三、丁方责任及权利

3.1丁方同意向乙方提供人民币__________元的融资，用于支付房屋共有产权转让款。

3.2丁方有权要求乙方按照本合同约定使用融资款项，并有权监督乙方对房屋的共有产权变更登记。

3.3丁方在乙方未按约定使用融资款项或发生违约时，有权采取必要措施，包括但不限于提前收回融资款项。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，使用丁方提供的融资款项支付上述房屋共有产权转让款。

4.3乙方支付上述房屋共有产权转让款的方式为：__________。

五、产权变更登记

5.1乙方、甲方、丁方应于本合同签订之日起__________日内，共同到房地产登记机构办理上述房屋的共有产权变更登记手续。

5.2乙方、甲方、丁方应承担办理上述房屋共有产权变更登记手续所需的一切费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定接受房屋共有产权转让，并有权要求甲方承担因转让过程中产生的相关费用。

6.2乙方有权要求丁方按照本合同约定提供融资，并有权要求丁方在融资过程中提供必要的协助。

6.3乙方在丁方提供的融资支持下，有权在规定时间内完成房屋共有产权的转让。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定接受房屋共有产权转让的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2甲方在房屋共有产权变更登记前，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或设定他项权利。

7.3甲方在房屋共有产权变更登记后，不得妨碍乙方行使房屋共有产权。

八、争议解决

8.1乙方、甲方、丁方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，乙丁甲方三方各执__________份。

9.2本合同自乙丁甲方三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，由乙丁甲