买卖简易厂房合同样本

买卖简易厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的简易厂房（以下简称“厂房”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于_________________________，占地面积_________________________平方米，建筑面积_________________________平方米。

1.2厂房结构为_________________________，建设于_________________________年，现处于_________________________状态。

1.3厂房内部设施包括_________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付厂房的价款；

（2）甲方有权在乙方未按时支付价款的情况下，要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权要求乙方在厂房交付后，妥善使用和维护厂房。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证所出售的厂房为甲方合法所有，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照约定的时间和方式，将厂房交付给乙方；

（3）甲方应向乙方提供厂房的权属证明、土地使用证等相关文件。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权在甲方交付厂房后，取得厂房的所有权；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付厂房的价款；

（2）乙方应按照约定的时间、方式和条件接收厂房；

（3）乙方应按照约定使用和维护厂房。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同厂房的价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付厂房价款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

3.3乙方应在厂房交付之日起_________________________个工作日内，向甲方支付厂房价款的剩余部分，即人民币_________________________元整。

四、厂房交付及验收

4.1甲方应在_________________________年_________________________月_________________________日前，将厂房交付给乙方。

4.2乙方应在厂房交付之日起_________________________个工作日内，对厂房进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现厂房存在质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内，通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按照约定交付厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付厂房价款的_________________________%作为违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照约定支付厂房价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付厂房价款的_________________________%作为违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房权属证明

2.土地使用证

3.厂房图纸

4.厂房设施清单

5.甲方出具的厂房现状说明

6.乙方出具的厂房验收报告

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的简易厂房（以下简称“厂房”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该厂房，但需要第三方提供担保；第三方愿意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于_________________________，占地面积_________________________平方米，建筑面积_________________________平方米。

1.2厂房结构为_________________________，建设于_________________________年，现处于_________________________状态。

1.3厂房内部设施包括_________________________。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意在乙方未按时支付厂房价款的情况下，承担连带担保责任。

2.2第三方担保金额为厂房价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3第三方应在乙方未按时支付厂房价款之日起_________________________个工作日内，向甲方支付相应款项。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付厂房价款；

（2）甲方有权要求第三方在乙方违约时，履行担保责任；

（3）甲方有权在厂房交付后，要求乙方妥善使用和维护厂房；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证所出售的厂房为甲方合法所有，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照约定的时间和方式，将厂房交付给乙方；

（3）甲方应向乙方提供厂房的权属证明、土地使用证等相关文件。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在甲方交付厂房后，取得厂房的所有权；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付厂房价款；

（2）乙方应按照约定的时间、方式和条件接收厂房；

（3）乙方应按照约定使用和维护厂房。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未按时支付厂房价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付厂房价款的_________________________%作为违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）甲方有权解除合同，并要求乙方承担厂房返还责任。

5.2乙方在厂房交付后，若违反合同约定，擅自改变厂房用途或进行损害厂房的行为，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

六、第三方权利义务

6.1第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付厂房价款；

（2）第三方有权在乙方违约时，履行担保责任。

6.2第三方义务：

（1）第三方应按照约定，在乙方违约时，履行担保责任；

（2）第三方应配合甲方和乙方的争议解决。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的付款保障，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保厂房的顺利出售，并降低因乙方违约而带来的损失。

附件：

1.厂房权属证明

2.土地使用证

3.厂房图纸

4.厂房设施清单

5.甲方出具的厂房现状说明

6.乙方出具的厂房验收报告

7.第三方出具的担保承诺书

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的简易厂房（以下简称“厂房”），甲方愿意将厂房出售给乙方；乙方为了确保交易的顺利进行，需要第三方提供担保；第三方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于_________________________，占地面积_________________________平方米，建筑面积_________________________平方米。

1.2厂房结构为_________________________，建设于_________________________年，现处于_________________________状态。

1.3厂房内部设施包括_________________________。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意在乙方未按时支付厂房价款的情况下，承担连带担保责任。

2.2第三方担保金额为厂房价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3第三方应在乙方未按时支付厂房价款之日起_________________________个工作日内，向甲方支付相应款项。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付厂房；

（2）乙方有权在厂房交付后，取得厂房的所有权；

（3）乙方有权要求甲方提供厂房的权属证明、土地使用证等相关文件；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付厂房价款；

（2）乙方应按照约定的时间、方式和条件接收厂房；

（3）乙方应按照约定使用和维护厂房。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付厂房价款；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权在厂房交付后，要求乙方妥善使用和维护厂房。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证所出售的厂房为甲方合法所有，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照约定的时间和方式，将厂房交付给乙方；

（3）甲方应向乙方提供厂房的权属证明、土地使用证等相关文件。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按照约定交付厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付厂房价款的_________________________%作为违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）乙方有权解除合同，并要求甲方承担厂房返还责任。

5.2甲方在厂房交付后，若违反合同约定，擅自改变厂房用途或进行损害厂房的行为，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

六、第三方权利义务

6.1第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付厂房价款；

（2）第三方有权在乙方违约时，履行担保责任。

6.2第三方义务：

（1）第三方应按照约定，在乙方违约时，履行担保责任；

（2）第三方应配合甲方和乙方的争议解决。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过第三方担保机制降低交易风险，同时通过明确的违约责任条款，确保甲方履行合同义务。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方权益，避免甲方在交易中处于绝对主导地