买卖附房合同样本

买卖附房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋一套，现愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋产权证号：_____________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套设施：_____________________

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

2.1.2甲方应向乙方提供房屋产权证等相关证明文件；

2.1.3甲方应确保房屋不存在任何未了债务、未缴纳的税费等；

2.1.4甲方应按照约定的时间、地点交付房屋给乙方。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方应按照约定的时间、地点支付房屋价款；

2.2.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；

2.2.3乙方在房屋交付前，不得擅自使用、改动房屋结构及配套设施；

2.2.4乙方应按照约定支付购房款及相关税费。

三、房屋价款及支付方式

3.1房屋总价款为：_________________________

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元；

3.3乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币_________元；

3.4房屋价款支付方式：_____________________

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋交付前_________个工作日内通知乙方；

4.2乙方应在接到甲方通知后_________个工作日内进行房屋验收；

4.3验收标准：_________________________

4.4验收不合格的，甲方应在_________个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金；

5.2乙方未按约定时间、地点支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金；

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋配套设施清单

附件四：其他相关文件

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋一套，现愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋产权证号：_____________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套设施：_____________________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款；

2.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务；

2.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应向乙方提供房屋产权证等相关证明文件；

2.2.2甲方应确保房屋不存在任何未了债务、未缴纳的税费等；

2.2.3甲方应按照约定的时间、地点交付房屋给乙方。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

3.1.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照约定的时间、地点支付房屋价款；

3.2.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；

3.2.3乙方在房屋交付前，不得擅自使用、改动房屋结构及配套设施。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权要求乙方按照约定支付房屋价款；

4.1.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元；

4.2.2丙方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币_________元；

4.2.3丙方应按照约定支付购房款及相关税费。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间、地点支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金；

5.2丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金；

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋配套设施清单

附件四：其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房屋价款。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得违约金或解除合同的权利，从而降低交易风险。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，如要求乙方支付违约金、解除合同等。乙方在合同中承担的违约责任和限制条款也更加严格，以保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有一套待售房屋，乙方有意购买该房屋，但乙方需要通过丙方的融资支持来完成交易。为保障乙方的购房权益，丙方同意提供融资服务，并对乙方的购房款提供担保。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋产权证号：_____________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套设施：_____________________

二、乙方的权利和义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

2.1.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持；

2.1.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务；

2.1.4乙方有权在丙方违约时，要求甲方承担连带责任。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照约定的时间、地点支付房屋价款；

2.2.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；

2.2.3乙方应按照约定支付丙方的融资费用。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方权利：

3.1.1丙方有权要求乙方按照约定支付购房款；

3.1.2丙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

3.1.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担违约责任。

3.2丙方义务：

3.2.1丙方应按照约定的时间、地点向乙方提供融资支持；

3.2.2丙方应确保融资款项的合法合规使用；

3.2.3丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元；

3.2.4丙方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币_________元。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方可要求乙方按照约定支付房屋价款；

4.1.2甲方可要求丙方按照约定提供融资支持。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方可按照约定的时间、地点交付房屋；

4.2.2甲方可配合乙方办理房屋产权过户手续；

4.2.3甲方可确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金；

5.2乙方未按约定时间、地点支付房屋价款的，应向丙方支付房屋总价款的_________%作为违约金；

5.3丙方未按约定提供融资支持的，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金；

5.4任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二