买卖合建房合同样本

买卖合建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将位于____________________的土地（以下简称“土地”）及其地上建筑物（以下简称“建筑物”）出售给乙方；乙方愿意购买上述土地及建筑物。双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地位于____________________，土地证号为____________________，土地面积____________________平方米。

2.建筑物位于上述土地之上，建筑物证号为____________________，建筑面积____________________平方米。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方遵守土地及建筑物的使用规定；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定办理产权过户手续。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证土地及建筑物的合法性、完整性；

（2）甲方应将土地及建筑物的相关证照、权属证明等文件交付乙方；

（3）甲方应协助乙方办理产权过户手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地及建筑物；

（2）乙方有权要求甲方提供土地及建筑物的相关证照、权属证明等文件；

（3）乙方有权要求甲方协助办理产权过户手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应遵守土地及建筑物的使用规定；

（3）乙方应按照合同约定办理产权过户手续。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.土地证复印件；

2.建筑物证复印件；

3.土地使用权出让合同复印件；

4.付款凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将位于____________________的土地（以下简称“土地”）及其地上建筑物（以下简称“建筑物”）出售给乙方；乙方愿意购买上述土地及建筑物。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。双方经友好协商，就买卖事宜及第三方担保达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地位于____________________，土地证号为____________________，土地面积____________________平方米。

2.建筑物位于上述土地之上，建筑物证号为____________________，建筑面积____________________平方米。

二、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，保证在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保金额为人民币____________________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部购房款之日止。

3.丙方有权要求甲方提供与担保相关的文件，包括但不限于土地证、建筑物证、土地使用权出让合同等。

三、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方遵守土地及建筑物的使用规定；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定办理产权过户手续；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证土地及建筑物的合法性、完整性；

（2）甲方应将土地及建筑物的相关证照、权属证明等文件交付乙方；

（3）甲方应协助乙方办理产权过户手续。

四、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地及建筑物；

（2）乙方有权要求甲方提供土地及建筑物的相关证照、权属证明等文件；

（3）乙方有权要求甲方协助办理产权过户手续。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应遵守土地及建筑物的使用规定；

（3）乙方应按照合同约定办理产权过户手续。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

2.若乙方在购买土地及建筑物后，违反使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.乙方不得将土地及建筑物出租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保的介入，保障了甲方的权益，降低了甲方在交易过程中的风险。

2.第三方担保有助于促进交易的顺利完成，提高了交易的安全性和可信度。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，确保了交易的顺利进行，保障了自身的合法权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步强化了在交易中的主导地位，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将位于____________________的土地（以下简称“土地”）及其地上建筑物（以下简称“建筑物”）出售给乙方；乙方愿意购买上述土地及建筑物。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。双方经友好协商，就买卖事宜及第三方担保达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地位于____________________，土地证号为____________________，土地面积____________________平方米。

2.建筑物位于上述土地之上，建筑物证号为____________________，建筑面积____________________平方米。

二、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，保证在甲方未按合同约定交付土地及建筑物的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保金额为人民币____________________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方接收土地及建筑物之日止。

3.丙方有权要求甲方提供与担保相关的文件，包括但不限于土地证、建筑物证、土地使用权出让合同等。

三、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地及建筑物；

（2）乙方有权要求甲方提供土地及建筑物的相关证照、权属证明等文件；

（3）乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任；

（4）乙方有权要求在甲方违约的情况下，优先受偿担保金额。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应遵守土地及建筑物的使用规定；

（3）乙方应按照合同约定办理产权过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方遵守土地及建筑物的使用规定；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定办理产权过户手续。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证土地及建筑物的合法性、完整性；

（2）甲方应将土地及建筑物的相关证照、权属证明等文件交付乙方；

（3）甲方应协助乙方办理产权过户手续。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按合同约定交付土地及建筑物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.若甲方在交付土地及建筑物后，违反使用规定，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.甲方不得将土地及建筑物出租、抵押或转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲