中介房子出售合同标准文本

中介房子出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币__________________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价的__________________________%，即人民币__________________________元。

（2）余款人民币__________________________元，乙方应在房屋交付之日起__________________________日内支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________________________

3.2房屋交付地点：__________________________

3.3房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付之日起__________________________日内对房屋进行验收。

（2）如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复或退还乙方已支付的房款。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

4.2乙方应在房屋交付之日起__________________________日内，按照国家相关规定缴纳房屋所有权转移登记费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________________________%。

（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________________________%。

（2）乙方在房屋交付后，未按时办理房屋所有权转移登记的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丙方提供中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理房屋买卖手续。

2.2丙方应保证其提供的中介服务真实、合法，并对房屋买卖过程中的信息保密。

2.3丙方有权根据其提供的服务的性质和质量，向甲乙双方收取中介服务费。

三、房屋售价及支付方式

3.1房屋售价：人民币__________________________元。

3.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价的__________________________%，即人民币__________________________元。

（2）余款人民币__________________________元，乙方应在房屋交付之日起__________________________日内支付给甲方。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________________________

4.2房屋交付地点：__________________________

4.3房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付之日起__________________________日内对房屋进行验收。

（2）如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复或退还乙方已支付的房款。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

5.2乙方应在房屋交付之日起__________________________日内，按照国家相关规定缴纳房屋所有权转移登记费。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权要求乙方在房屋交付前提供必要的购房资格证明。

6.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并有权要求丙方在中介服务过程中保密。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的权属证明。

7.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并有权要求丙方在中介服务过程中保密。

7.3乙方应按照约定支付房款，并应按时办理房屋所有权转移登记。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________________________%。

8.2乙方在房屋交付后，未按时办理房屋所有权转移登记的，应承担相应的法律责任。

8.3丙方未履行中介服务义务的，应退还甲乙双方已支付的中介服务费，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入有助于保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率。

11.2第三方作为中介方，能够提供专业的服务，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋所有者，在交易中占据主导地位，有利于保障甲方的权益。

12.2甲方通过主导交易过程，能够更好地控制交易节奏，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、担保服务

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保服务，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.2丙方应保证其提供的担保服务真实、合法，并对房屋买卖过程中的信息保密。

2.3丙方有权根据其提供的服务的性质和质量，向甲乙双方收取担保服务费。

三、房屋售价及支付方式

3.1房屋售价：人民币__________________________元。

3.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价的__________________________%，即人民币__________________________元。

（2）余款人民币__________________________元，乙方应在房屋交付之日起__________________________日内支付给甲方。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________________________

4.2房屋交付地点：__________________________

4.3房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付之日起__________________________日内对房屋进行验收。

（2）如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复或退还乙方已支付的房款。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

5.2乙方应在房屋交付之日起__________________________日内，按照国家相关规定缴纳房屋所有权转移登记费。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的权属证明。

6.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并有权要求丙方在中介服务过程中保密。

6.3乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权要求乙方在房屋交付前提供必要的购房资格证明。

7.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并有权要求丙方在中介服务过程中保密。

7.3甲方应保证房屋质量符合约定标准，并在乙方验收合格后交付房屋。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________________________%。

8.2甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题的，应承担相应的法律责任。

8.3丙方未履行担保服务义务的，应退还甲乙双方已支付的中介服务费，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为购房者，在交易中占据主导地位，有利于保障乙方的购房权益。

11.2乙方通过主导交易过程，能够更好地控制交易节奏，确保交易顺利进行，实现购