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文档简介

购买商铺合同

甲方（卖方）：[卖方全称]

地址：[卖方地址]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方全称]

地址：[买方地址]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意向购买该商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其所有的位于[商铺具体地址]的商铺出售给乙方，商铺建筑面积为[具体面积]平方米，商铺权属证书编号为[权属证书编号]。

第二条合同价款及支付方式

1.商铺的转让总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写金额]元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付期限]日内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]元整）。

3.余款人民币[余款金额]元（大写：[大写余款金额]元整）应在商铺过户手续办理完毕之日起[余款支付期限]日内一次性支付给甲方。

第三条产权过户

1.甲方应在收到乙方定金后[过户期限]日内协助乙方办理商铺产权过户手续。

2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.如因甲方原因导致产权过户手续无法按时完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于定金金额的违约金。

第四条交付与验收

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后[交付期限]日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，乙方有权对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，甲方应在[修复期限]日内负责修复。

3.商铺交付后，甲方不再承担任何维修责任。

第五条违约责任

1.如乙方未按合同约定支付价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之[违约金比例]的违约金。

2.如甲方未按合同约定交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之[违约金比例]的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应根据实际情况协商解决。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇国家法律、法规变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[卖方公司章]乙方（盖章）：[买方公司章]

法定代表人（签字）：[卖方法定代表人签字]法定代表人（签字）：[买方法定代表人签字]

签订日期：2023年12月20日

以上合同内容为双方真实意愿的表达，

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