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文档简介

经济适用房购买合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是经济适用房的合法拥有者，乙方是符合购买经济适用房条件的购房者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所拥有的经济适用房事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于【房屋具体地址】的经济适用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为居住。

1.3该房屋的产权证号为【产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方约定该房屋的总售价为人民币【总售价】元（大写：【大写金额】元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款大写金额】元整）至甲方指定账户。

2.2.2余款支付：乙方应在【余款支付时间】前支付余款人民币【余款金额】元（大写：【余款大写金额】元整）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后【房屋交付时间】个工作日内将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件。

第四条房屋质量保证

4.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性质量问题。

4.2如乙方在接收房屋后发现房屋存在质量问题，应在接收房屋后【质量问题反馈时间】个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后【质量问题处理时间】个工作日内进行修复或提供解决方案。

第五条房屋过户

5.1甲方应在乙方支付完全部房款后【过户时间】个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的【违约金比例】%作为违约金。

6.2如甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款的【违约金比例】%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（签字

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