公司经营用房租房协议书

公司经营用房租房协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方是位于________________（详细地址）的房产的合法所有者，乙方因经营需要，拟租赁甲方的房产作为公司经营用房。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产的描述

甲方同意将其所有的位于________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的建筑面积为_________平方米，具体结构和设施状况见附件一。

二、租赁用途

乙方承诺将租赁房产仅用于________________（具体经营用途）的合法经营活动，并遵守国家有关法律法规及当地政府的规定。

三、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付给甲方的租金为每月人民币_______元（￥_______）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的第__日前支付给甲方。

五、押金

乙方应在签订本协议之日起__个工作日内支付给甲方押金人民币_______元（￥_______），作为履行本协议的保证。租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应无息退还押金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁房产拥有合法的所有权，并保证租赁房产符合乙方的经营用途。

2.甲方应保证租赁房产的结构安全，负责对租赁房产进行必要的维修和保养。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房产相关的经营许可和登记手续。

4.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

3.乙方应遵守国家有关法律法规及当地政府的规定，合法经营。

4.乙方应负责租赁房产内部的装修和维护，但不得损害租赁房产的结构安全。

5.乙方不得将租赁房产转租、转让或用于非法活动。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致租赁房产无法继续使用的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付__%的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁房产结构或用途，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方未按约定提供租赁房产或未履行维修义务，应赔偿乙方因此造成的损失。

十、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

附件一：租赁房产结构和设施状况说明

（此处可详细描述租赁房产的结构、面积、设施设备等具体情况）