成都地区房屋拆迁协议书范本

成都地区房屋拆迁协议书范本

甲方（拆迁人）：成都城市发展有限公司

地址：成都市高新区天府大道南段1号

法定代表人：张三

联系电话/p>

乙方（被拆迁人）：李四

地址：成都市武侯区人民南路四段88号

身份证号码/p>

联系电话/p>

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于成都市武侯区人民南路四段88号的房屋进行拆迁，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及房屋情况

1.1拆迁范围：本次拆迁范围为成都市武侯区人民南路四段88号，具体拆迁范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

1.2房屋情况：乙方被拆迁房屋建筑面积为120平方米，房屋结构为砖混结构，房屋用途为住宅。

二、拆迁补偿方式

2.1甲方提供货币补偿和房屋置换两种补偿方式供乙方选择。

2.2货币补偿：甲方按照成都市房屋拆迁补偿标准，对乙方被拆迁房屋进行评估，确定补偿金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.3房屋置换：甲方提供位于成都市高新区天府大道南段2号的新建住宅小区内一套建筑面积为120平方米的住宅作为置换房屋，乙方无需支付额外费用。

三、拆迁补偿安置

3.1货币补偿：乙方选择货币补偿的，甲方应在本协议签订之日起30个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。

3.2房屋置换：乙方选择房屋置换的，甲方应在本协议签订之日起180个工作日内，将置换房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.3临时安置补助：无论乙方选择货币补偿还是房屋置换，甲方均应向乙方支付临时安置补助费人民币伍仟元整（￥5,000.00）/月，补助期限自乙方搬离被拆迁房屋之日起至甲方交付置换房屋或支付补偿款之日止。

四、拆迁期限及搬迁

4.1拆迁期限：乙方应在本协议签订之日起60日内完成搬迁，并将被拆迁房屋交付甲方。

4.2搬迁费用：乙方搬迁过程中产生的费用由甲方承担，具体费用以乙方实际支付的搬迁费用为准，甲方应在乙方提供搬迁费用发票后5个工作日内支付。

五、房屋产权及土地使用权

5.1房屋产权：乙方被拆迁房屋的产权归甲方所有，乙方应在本协议签订之日起30个工作日内，协助甲方办理房屋产权注销手续。

5.2土地使用权：乙方被拆迁房屋所占用的土地使用权归甲方所有，乙方应在本协议签订之日起30个工作日内，协助甲方办理土地使用权变更手续。

六、违约责任

6.1如甲方未按本协议约定支付补偿款或交付置换房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。

6.2如乙方未按本协议约定完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：成都城市发展有限公司

法定代表人（签字）：张