个人房屋所有权无偿赠与合同

个人房屋所有权无偿赠与合同

本合同由以下双方于[合同签订日期]签订：

赠与人（甲方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

受赠人（乙方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“赠与房屋”）的合法所有权人，甲方愿意无偿将该房屋赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条赠与房屋的描述

赠与房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条赠与条件

甲方无偿赠与乙方赠与房屋，乙方无需支付任何对价。

第三条赠与房屋的交付

1.甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将赠与房屋及其相关权属证书交付给乙方。

2.甲方应保证赠与房屋在交付时无抵押、无查封、无其他任何形式的权利负担。

3.甲方应协助乙方办理赠与房屋的权属转移登记手续。

第四条赠与房屋的权属转移

1.乙方应在甲方交付赠与房屋及相关权属证书后[具体天数]日内，向房屋所在地的不动产登记机关申请办理权属转移登记。

2.甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证、土地使用权证等文件。

3.因办理权属转移登记所产生的费用，由[承担方]承担。

第五条赠与房屋的税费

1.根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，赠与房屋的契税由[承担方]承担。

2.因赠与房屋权属转移所产生的其他税费，由[承担方]承担。

第六条赠与房屋的维护和修缮

1.甲方交付赠与房屋后，乙方应负责赠与房屋的日常维护和修缮。

2.乙方应保证赠与房屋的使用安全，不得擅自改变房屋结构或用途。

第七条赠与房屋的保险

乙方应在权属转移登记完成后[具体天数]日内，为赠与房屋投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条赠与房屋的处分限制

1.乙方在受赠赠与房屋后[具体年数]年内，不得转让、抵押赠与房屋。

2.乙方违反前款约定的，甲方有权要求乙方返还赠与房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条违约责任

1.甲方未按本合同约定交付赠与房屋或相关权属证书的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按本合同约定办理权属转移登记的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.双方违反本合同其他约定的，应根据实际损失向对方支付赔偿金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十二条其他约定

[双方可根据实际情况增加其他约定条款]

第十三条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条本合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____