乡村土地赠与合同

乡村土地赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（受赠人）：____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“赠与土地”）的乡村土地使用权，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与土地的基本情况

1.1赠与土地位于________________，土地用途为________________，土地面积为________________平方米。

1.2赠与土地的四至界限为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.3赠与土地的使用权证编号为________________，土地使用权年限自________________至________________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证赠与土地使用权无争议、无抵押、无查封，且未被任何第三方主张权利。

2.2甲方保证赠与土地使用权未被任何行政机关或司法机关限制或禁止转让。

2.3甲方保证赠与土地使用权的赠与行为符合《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起____天内，向乙方提供赠与土地的权属证明文件原件及复印件。

3.2乙方应在收到甲方提供的权属证明文件后____天内，与甲方共同到土地所在地的不动产登记机构办理土地使用权的变更登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记所需的一切手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与土地。

4.1.2甲方有义务按照本合同的约定无偿赠与乙方赠与土地，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.3甲方有义务保证赠与土地使用权的合法性、真实性，并承担因赠与土地使用权不合法、不真实而产生的一切法律责任。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定接受甲方赠与的土地使用权。

4.2.2乙方有义务按照本合同的约定与甲方共同办理土地使用权变更登记手续。

4.2.3乙方有义务在土地使用权变更登记完成后，按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定合理使用赠与土地。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定无偿赠与乙方赠与土地，或未协助乙方办理土地使用权变更登记手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币________________元。

5.2如乙方未按照本合同的约定接受赠与土地，或未与甲方共同办理土地使用权变更登记手续，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币________________元。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

6.3如一方严重违反本合同的约定，另一方有权要求解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与土地所在地的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：____年___