门面租房协议合同

门面租房协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________地址：________________联系人：_______________联系方式：_____________电子邮箱：____________乙方（承租方）：单位名称：____________地址：________________联系人：_______________联系方式：_____________电子邮箱：____________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）为出租房屋的所有权人。1.2乙方：指甲方（承租方）为承租甲方房屋的使用权人。1.3房屋：指甲方拥有所有权，乙方承租的门面房屋。1.4租期：指甲乙双方约定租赁房屋的期限。第二章房屋租赁2.1甲方愿意将位于____________的房屋出租给乙方使用。2.2乙方愿意承租甲方上述房屋，用于_________________（用途）。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第四章租金与支付4.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：4.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.1.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.1.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。第五章房屋使用与维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行。5.3甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如遇故障，甲方应及时维修。5.4乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。第六章房屋管理与物业管理6.1甲方应按照相关法律法规和物业管理规定，对房屋进行管理和维护。6.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害房屋的共有部分和其他承租人的合法权益。6.3乙方在租赁期间，如涉及物业管理相关事务，应通过甲方与物业管理方进行沟通协商。6.4甲方应向乙方提供物业管理方的联系方式，并协助乙方处理与物业管理相关的事宜。第七章保险责任7.1甲方应保证房屋主体结构及公共设施的保险有效，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。7.2乙方应自行承担其使用房屋期间产生的财产损失及第三方责任。7.3乙方如需对房屋进行额外保险，应自行办理并承担相关费用。第八章房屋转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租或转让给第三方。8.2如乙方违反前款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。8.3乙方在租赁期间，如因特殊原因需转租或转让，应提前向甲方提出申请，双方协商一致后，并经甲方同意后，乙方应与第三方签订转租或转让协议，并承担相关法律责任。第九章违约责任9.1如甲方未能按照合同约定提供房屋或违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2如乙方未能按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。9.3双方应严格遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同变更与解除10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解除或变更合同。10.3甲方在租赁期内出售房屋的，应提前通知乙方，并保证乙方在同等条件下享有优先购买权。10.4乙方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为一个月租金的__倍。第十一章附属设施与维修11.1甲方应保证附属设施如水电、暖气、空调等设备的正常运作。11.2乙方在使用附属设施时，应遵守使用规定，合理使用，不得私自拆改。11.3如附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。11.4因乙方使用不当导致的附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第十二章安全生产与环保12.1乙方在租赁期间应遵守安全生产法律法规，保障生产经营安全。12.2乙方在租赁期间应遵守环保法律法规，不得在房屋内从事任何污染环境的生产经营活动。12.3乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患，保证租赁房屋的安全使用。12.4乙方在生产过程中产生的废弃物应按照环保要求进行处理，不得随意堆放或排放。第十三章争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议期间，双方应继续履行本合同的未争议部分。第十四章一般规定14.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签署。14.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满之日终止。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章其他15.1本合同签订后，双方应按约定履行各自的权利和义务