个人房屋转让合同样本

个人房屋转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“转让房屋”），甲方愿意将其全部权利及义务转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.转让房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____号。

2.转让房屋面积：____平方米。

3.转让房屋用途：____。

4.转让房屋权属证明：甲方须向乙方提供转让房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到转让房屋后____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、税费承担

1.本合同转让房屋涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋过户所需的全部税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按本合同约定的时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“转让房屋”），甲方愿意将其全部权利及义务转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的房屋，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.转让房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____号。

2.转让房屋面积：____平方米。

3.转让房屋用途：____。

4.转让房屋权属证明：甲方须向乙方提供转让房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、丙方的中介服务及费用

1.丙方在本合同中担任中介方，负责促成甲乙双方达成房屋转让协议，并协助办理相关手续。

2.丙方的中介服务费用为转让房屋价值的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.丙方应在甲乙双方签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付中介服务费用。

三、转让价格及付款方式

1.转让价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到转让房屋后____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、税费承担

1.本合同转让房屋涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋过户所需的全部税费缴纳凭证。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、付款能力证明等文件。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按约定时间支付转让价款。

3.甲方有权要求丙方在中介服务过程中，保持中立，不得泄露甲方的商业秘密。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自使用、处分转让房屋。

3.乙方在签订本合同后，不得将转让房屋转卖、抵押或进行其他处分。

八、丙方的责任及义务

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将中介服务费用支付给甲方。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。

3.丙方在中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

本合同的签订，旨在通过丙方的中介服务，保障甲方的权益，确保甲方在转让房屋过程中获得合理收益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。丙方的介入，不仅提高了交易效率，还降低了交易风险，确保了甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过本合同，实现了房屋的顺利转让，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房产（以下简称“目标房产”），乙方有意向购买该房产，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.目标房产坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____号。

2.目标房产面积：____平方米。

3.目标房产用途：____。

4.目标房产权属证明：甲方须向乙方提供目标房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、丙方的中介服务及费用

1.丙方在本合同中担任中介方，负责促成甲乙双方达成房产交易协议，并协助办理相关手续。

2.丙方的中介服务费用为交易总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.丙方应在甲乙双方签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

三、交易价格及付款方式

1.交易价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整，并在____个工作日内支付剩余转让价款。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将目标房产交付给乙方。

2.乙方应在收到目标房产后____个工作日内，办理房屋过户手续，将房产产权登记在乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供目标房产的真实信息，包括但不限于房产状况、权属清晰等。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同后，按约定时间交付目标房产。

3.乙方有权要求丙方在中介服务过程中，保持中立，不得泄露乙方的商业秘密。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间交付目标房产的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方在未收到全部转让价款前，不得擅自使用、处分目标房产。

3.甲方在签订本合同后，不得将目标房产转卖、抵押或进行其他处分。

七、丙方的责任及义务

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将中介服务费用支付给甲方。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。

3.丙方在中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

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