2025商业地产租赁居间合同

2025商业地产租赁居间合同本合同由以下各方于年月日签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：居间方（丙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就丙方为甲乙双方提供居间服务，促成商业地产租赁事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托丙方为其出租位于市区路号的商业地产（以下简称“租赁物”）提供居间服务。1.2乙方委托丙方为其承租上述租赁物提供居间服务。1.3丙方接受甲乙双方的委托，为甲乙双方提供居间服务，促成租赁合同的签订。第二条租赁物的基本情况2.1租赁物地址：市区路号。2.2租赁物面积：平方米。2.3租赁物用途：商业用途，具体经营范围为。2.4租赁物现状：（包括但不限于空置、已装修等）。第三条租赁期限及租金标准3.1租赁期限：本次租赁的期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。3.3租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方向甲方支付首期租金的时间为年月日，后续租金的支付时间为。3.4租金调整：租赁期间，租金每年调整一次，调整幅度为%。第四条佣金及支付方式4.1佣金标准：丙方的佣金为人民币元（大写：）。4.2佣金支付时间：乙方向甲方支付首期租金的乙方向丙方支付佣金。4.3佣金支付方式：乙方向丙方支付佣金的方式为（现金/转账），账户信息为。第五条保证金及支付方式5.1保证金标准：乙方向甲方支付保证金人民币元（大写：）。5.2保证金支付时间：乙方向甲方支付首期租金的乙方向甲方支付保证金。5.3保证金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金，不计利息。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证租赁物的合法性，不存在任何权利瑕疵。（2）甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。（3）甲方有权按约定收取租金及保证金。（4）甲方应协助乙方办理相关手续，但相关费用由乙方承担。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付租金及保证金。（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如有损坏应负责修复或赔偿。（4）乙方应在租赁期满后及时返还租赁物，不得损坏租赁物的原有设施。6.3丙方的权利与义务：（1）丙方应如实向甲乙双方提供相关信息，促成租赁合同的签订。（2）丙方应协助甲乙双方办理相关手续。（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密，未经同意不得向第三方泄露。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2如因不可抗力导致租赁合同无法履行，甲乙丙三方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一天，应向乙方支付租金的%作为违约金。（2）甲方提供的租赁物存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方的损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金或保证金的，每逾期一天，应向甲方支付租金的%作为违约金。（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应向甲方支付赔偿金。8.3丙方违约责任：（1）丙方未按约定提供居间服务的，应退还佣金，并赔偿甲乙双方的损失。（2）丙方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。10.3合同生效后，甲乙丙三方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一条附加条款11.1（如有其他约定，可补充）。签字盖章出租方（甲方）：签字/盖章：日期：年月日承租方（乙方）：签字/盖章：日期：年月日居间方（丙方）：签字/盖章：日期：年月