2025商场停车场租赁合同

2025商场停车场租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的商场停车场的所有权或使用权，乙方因经营需要拟租赁该停车场用于停放车辆，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就停车场租赁事宜达成如下合同：第一条停车场租赁范围及用途1.1甲方同意将其所有的位于市区路号的商场停车场（以下简称“停车场”）出租给乙方使用。停车场的具体位置及范围如下：停车场位于商场层，总面积为平方米。停车场分为个区域，具体划分为：区域A（平方米）、区域B（平方米）、区域C（平方米）等，具体位置以双方确认的平面图为准。1.2乙方承租该停车场用于停放车辆及相关管理用途，不得擅自改变停车场的用途或进行非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁的，应于租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。双方另行签订书面协议后，本合同自动顺延。2.3甲乙双方应于租赁期满前一个月内完成停车场的交接手续，包括但不限于费用结算、设施设备检查等。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前（或每季度的第一个月日前，具体以双方约定为准）将当期租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：开户行：户名：账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。超过天仍未支付的，甲方有权采取停用停车场等措施，并解除本合同。3.4本合同租金为含税价，甲方应向乙方提供合法有效的增值税发票。第四条停车场的使用4.1乙方应合理使用停车场，并保证停车场设施设备的完好性。如因乙方原因导致停车场设施设备损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。4.2乙方应遵守停车场的管理规定，确保停车秩序，并采取必要的安全措施，防止停车场内发生盗窃、火灾等事故。因乙方管理不善造成的损失，由乙方承担全部责任。4.3停车场的开放时间为每日时至时，具体时间可根据实际情况进行调整。4.4乙方不得擅自改变停车场的结构或用途，不得在停车场内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.5乙方应妥善管理停车场内的车辆，不得因车辆停放问题与车主发生纠纷。因乙方管理不当导致车主损失的，由乙方承担全部责任。4.6乙方有权根据停车场的管理需要，在停车场内设置必要的标识、标志，但须征得甲方书面同意。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方有权对停车场的使用情况进行监督，确保乙方依约使用停车场。甲方应保证停车场的合法性，确保停车场不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应协助乙方办理停车场的相关审批手续，费用由乙方承担。甲方应定期对停车场的基础设施进行维护，确保停车场正常使用。5.2乙方的权利与义务：乙方有权按本合同约定使用停车场，并收益。乙方应按照约定支付租金及其它应付款项。乙方应严格遵守停车场的管理规定，确保停车场的安全和有序。乙方应负责停车场的日常保洁及卫生维护。第六条停车场管理6.1乙方应指派专人负责停车场的日常管理，并制定相应的管理制度。6.2乙方应建立完善的车辆进出登记制度，确保停车场内车辆的安全。6.3乙方应定期对停车场的设施设备进行检查和维护，及时发现并排除安全隐患。6.4停车场的管理费用（包括但不限于人员工资、维修费用、清洁费用等）由乙方承担。6.5甲方有权对乙方的停车场管理情况进行检查，如发现乙方管理不符合要求的，有权要求乙方限期整改。第七条违约责任7.1如甲方未按约定交付停车场的，应向乙方支付日租金的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2如乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3因乙方管理不善导致停车场设施设备损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应费用。7.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿守约方造成的全部损失。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2在租赁期内，双方不得擅自解除合同。如确需解除合同的，应提前个月通知对方，并协商解决。8.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互相免除责任。8.4如因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同中约定的义务。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同的附件包括：停车场平面图停车场管理规定其他双方约