2025丹东幸福里购物中心建设合同

2025丹东幸福里购物中心建设合同本合同由以下三方于[日期]签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：乙方（承包方）：地址：法定代表人：丙方（监理方）：（如适用）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合本工程的具体情况，甲方将“丹东幸福里购物中心”建设工程项目发包给乙方施工，丙方负责监理工作。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下条款：第一章工程概况第一条工程名称工程名称：丹东幸福里购物中心。第二条工程地点工程地点：丹东市区路号。第三条工程规模工程总建筑面积：平方米。地上层数：层；地下层数：层。规划用途：商业综合体，包括商场、超市、影院、餐饮区等。第四条承包范围乙方承包范围包括但不限于以下内容：基础工程；主体结构工程；装修工程（不含精装修）；安装工程（包括给排水、电气、暖通空调、消防等）；场地平整及室外配套工程（包括道路、绿化、停车场等）。具体承包范围以甲方提供的设计图纸及施工图预算为准。第五条质量标准工程质量标准：达到国家现行《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）及地方标准要求，确保工程竣工验收合格。第六条合同工期开工日期：年月日。竣工日期：年月日。总工期：日历天。工期顺延情形：因甲方原因、不可抗力事件或甲方书面同意的其他原因导致的停工，工期相应顺延。第二章合同价款及支付方式第七条合同价款本工程合同总价为人民币元（大写：）。合同价款包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用。第八条价款支付预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。进度款：按月支付工程进度款，每月日前由乙方提交进度报告及付款申请，经丙方审核后，甲方于日内支付当月工程款的%。竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的结算资料，甲方应在日内审核完毕，并支付至合同总价的%。质保金：剩余合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息退还。第九条调价条款本合同采用固定总价方式，施工期间材料价格波动、政策性调整等风险由乙方承担。因设计变更或甲方要求导致工程量增减的，双方协商调整合同价款。第三章工程管理第十条甲方权利与义务负责提供设计图纸、规划许可及其他必要文件。负责办理施工许可证及其他审批手续。按时支付工程款，不得拖欠。派驻现场代表，负责协调各方关系，监督工程进度和质量。第十一条乙方权利与义务严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量和安全。编制施工组织设计及进度计划，报甲方及丙方审批后执行。负责施工现场的管理，包括人员、设备、材料的调度及安全管理。确保施工不影响周边居民及环境，采取必要措施减少噪音、扬尘等污染。及时向甲方及丙方报告施工中发现的问题，不得擅自处理。第十二条丙方权利与义务负责工程监理工作，确保工程质量和进度符合合同要求。及时审核乙方提交的进度报告、质量资料及付款申请。发现施工质量问题或安全隐患，及时通知乙方整改。配合甲方进行工程验收及结算工作。第四章材料与设备第十三条材料供应本工程所需材料由乙方自行采购，但需满足设计要求和质量标准。甲方对乙方采购的材料有权进行抽检，抽检不合格的材料乙方须立即更换，费用自理。第十四条设备管理施工机械及设备由乙方自行配置，设备必须符合安全标准并定期维护。设备操作人员须持证上岗，确保施工安全。第五章安全管理第十五条安全责任乙方作为施工单位，全面负责施工现场的安全生产工作。乙方须严格遵守国家及地方安全生产法规，采取有效措施防止工伤事故及其他安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应立即报告并采取应急措施，承担相应的法律责任和经济责任。第十六条文明施工乙方须文明施工，加强施工现场管理，确保场地整洁、道路畅通。施工垃圾应及时清运，做到工完场清。第六章工程验收与保修第十七条验收程序隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工前，应通知甲方及丙方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。中间验收：主体结构、机电设备安装等关键节点须经甲方及丙方验收。竣工验收：工程完工后，乙方提交完整的竣工资料，甲方组织相关单位进行竣工验收，验收合格后签署竣工验收证明。第十八条保修责任保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期为年，防水工程保修期为年。保修范围：包括但不限于主体结构、屋面防水、排水系统、电气设备等。保修期间，如发现质量问题，乙方应在接到通知后小时内到达现场维修，费用由乙方承担。第七章违约责任第十九条甲方违约甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期，造成损失的由甲方赔偿。第二十条乙方违约乙方未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金。因乙方原因导致工程质量问题的，乙方须返工或修复，并承担相应费用。第二十一条其他违约情形任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿相应损失。第八章争议解决第二十二条争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十三条合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。第二十四条合同解除因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除。任一方严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。第二十五条补充协议本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：