2025房产中介服务合同

2025房产中介服务合同合同编号：鉴于甲方（以下简称“甲方”）需要通过乙方（以下简称“乙方”）提供的中介服务购买、出售或出租房产，乙方作为专业的房地产中介服务机构，具有相应的资质和能力为甲方提供中介服务。为此，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就中介服务事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方提供房产中介服务，乙方同意接受甲方委托，协助甲方完成房产交易相关事宜。甲方保证其委托事项合法、真实、有效，乙方亦保证其提供服务的专业性和合法性。第二条服务内容甲方需求：甲方委托乙方为其提供（具体需求，如购买、出售或出租房产）中介服务。甲方应明确告知乙方其需求，并提供与房产交易相关的所有必要信息，包括但不限于证件明、财产证明、交易目的等。乙方服务范围：（1）为甲方寻找符合其需求的房产信息，并提供相应的咨询服务；（2）协助甲方与房产所有权人或出租方进行沟通，撮合交易；（3）协助甲方完成房产交易的后续事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同或租赁合同、代办房产过户手续、协助办理相关税费缴纳等。（4）其他与房产中介服务相关的事项。第三条服务费用与支付方式服务费用：甲方同意支付乙方中介服务费用为人民币元（大写：元整）。该费用包括但不限于乙方为甲方提供中介服务所产生的佣金、咨询费、劳务费等。支付方式：甲方应于（具体时间）以（具体方式，如银行转账、现金支付等）向乙方支付中介服务费用。若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并保留追偿权利。费用发票：乙方向甲方收取中介服务费用后，应向甲方提供合法的增值税发票或收据。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务；（2）甲方有权了解乙方提供的中介服务进展情况；（3）甲方有权要求乙方协助完成房产交易的相关手续。义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和交易需求，不得隐瞒或提供虚假信息；（2）甲方应按时支付中介服务费用；（3）甲方应配合乙方完成中介服务过程中所需的相关手续，包括但不限于签署合同、提交资料等；（4）甲方不得将乙方提供的房产信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。乙方的权利与义务：权利：（1）乙方有权要求甲方按时支付中介服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供与房产交易相关的全部信息和资料；（3）乙方有权拒绝甲方提出的任何违法或不合理的交易要求。义务：（1）乙方应按照合同约定，积极、勤勉地为甲方提供中介服务；（2）乙方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，不得故意误导甲方；（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得将甲方信息泄露给无关第三方。第五条乙方的权利与限制权利：乙方有权根据实际情况，决定是否接受甲方的委托，并有权根据市场行情和交易情况调整服务内容和方式。限制：乙方作为中介方，不对房产的质量、权属或其他任何问题承担任何责任，相关责任由交易双方自行承担。第六条合同的变更与终止变更：本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。终止：（1）本合同在以下情况下自动终止：a.甲方成功完成房产交易；b.甲方明确表示不再需要乙方提供的中介服务；c.乙方完成合同约定的中介服务内容。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商终止合同，已支付的中介服务费用不予退还，但双方另有约定的除外。第七条违约责任甲方违约：甲方未按合同约定支付中介服务费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向乙方支付违约金。若甲方无故终止合同或拒绝支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付未付费用及违约金，并有权追究其他法律责任。乙方违约：若乙方因自身原因未按合同约定提供中介服务，导致甲方未能完成房产交易，乙方应全额退还中介服务费用，并赔偿甲方遭受的实际损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体地点）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效