2025年式住宅租赁合同模板

2025年式住宅租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方为位于中华人民共和国省市区路号单元号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有人，乙方愿承租该房屋用于居住/商用/其他用途。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：省市区路号单元号。1.2房屋结构：层，室厅厨卫，总建筑面积平方米。1.3房屋用途：（限于住宅/商用/其他用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币（大写）元整（￥元）。3.2支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，付款时间为每期开始前日。3.3租金支付账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.4逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金。第四条押金和物业管理费4.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币（大写）元整（￥元）。4.2押金用途：用于保证房屋设施的完好及乙方按规定履行义务。4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.4物业管理费：物业管理费由方承担，每月元，支付方式为。第五条房屋维护和修缮5.1房屋的日常维修由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。5.2房屋的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担，乙方应予配合。5.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。第六条房屋使用与转租6.1乙方不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。6.2乙方不得转租或分租房屋，除非事先取得甲方书面同意。6.3乙方经批准转租的，转租期限不得超过本合同租赁期限，且乙方仍需履行本合同义务。第七条提前解除合同7.1任何一方不得单方面提前解除合同，除非有以下情形：（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律规定的情形。7.2提前解除合同应提前日书面通知对方，双方协商一致后解除。第八条房屋交付和验收8.1甲方应于年月日将房屋交付乙方使用，并签署《房屋交付清单》。8.2交付时，双方应检查房屋及其附属设施设备的完好性，如有损坏或缺失，由甲方负责修复或更换。8.3租赁期满后，乙方应按《房屋交付清单》将房屋归还甲方，并保证房屋设施完好。第九条其他费用9.1水电费：按表计量，由乙方支付。9.2燃气费：由乙方支付。9.3供暖费：由方支付。9.4网络及有线电视费：由乙方支付。9.5垃圾处理费：由乙方支付。9.6其他费用：第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除。第十一条违约责任11.1任何一方违约，应向对方支付违约金人民币元整。11.2甲方违约，包括但不限于提前收回房屋或因房屋问题导致乙方不能正常使用，应退还已付租金并赔偿相当于月租金的损失。11.3乙方违约，包括但不限于提前退租或拖欠租金，应支付违约金并赔偿甲方损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。补充条款：甲方（签字/盖章）：日期：年