2025装修工程合同书协议

2025装修工程合同书协议甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方的装修工程事宜，协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：承包方式：本工程采取承包方式（包工包料/包工不包料/部分包工包料）。工程期限：开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：天（日历天）。（因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期，并另行签订补充协议。）第二条工程内容及标准工程内容：乙方按照甲方提供的设计图纸及施工方案进行施工，具体包括以下内容：（1）；（2）；（3）；（4）。质量标准：本工程的质量标准为《建筑装修装饰工程质量验收规范》及国家相关标准（GB50210-2025）。甲方对质量有特殊要求的，由双方另行约定。设计变更：施工过程中如需对设计进行变更，应由甲方书面确认，并经乙方同意。由此增加的工程量或由此造成的工期顺延由双方另行协商确定。第三条工期管理开工准备：（1）甲方应在开工前日内完成施工现场的腾空、清理和平整工作；（2）甲方应提供施工所需的水、电、气等基础设施，并保证其正常使用；（3）甲方应协调好施工场地周围的关系，确保施工顺利进行；（4）乙方应在开工前日将施工进度计划提交甲方确认。工期顺延：（1）因甲方原因导致的停电、停水或其他不可抗力因素，工期相应顺延；（2）甲方未按约定支付工程款，导致施工无法进行的，工期顺延；（3）设计变更或工程量增加，工期相应顺延；（4）其他经双方协商一致顺延工期的情形。竣工验收：（1）工程完工后，乙方应在日内通知甲方进行竣工验收；（2）甲方应在接到通知后日内组织验收，无正当理由逾期不验收的，视为验收合格；（3）验收不合格的，乙方应在日内进行整改并重新提交验收申请。第四条工程价款及支付方式合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：元整），包括设计费、施工费、材料费及其他相关费用。（具体费用构成见附件一：工程报价单。）支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；（4）剩余%作为质量保证金，甲方应在工程保修期满后日内支付。付款时间：每期工程款支付时间为：。违约责任：甲方未按约定支付工程款的，乙方有权停工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担，且甲方应按应付金额的日%支付违约金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的施工进度和质量，有权要求乙方按设计图纸和施工方案施工；甲方应按时支付工程款，并提供施工所需的必要条件；甲方应按照约定时间组织验收，并及时签署验收意见；甲方不得无故终止合同，否则应承担乙方已完工程的造价及相关损失；甲方应协调处理施工过程中可能发生的邻里纠纷及其他问题。乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按约定支付工程款；乙方应按照设计图纸、施工方案及国家相关规范进行施工，并确保工程质量和进度；乙方应做好施工现场的安全管理和文明施工工作，防止发生安全事故和环境污染；乙方应按约定时间提交竣工验收申请，并配合甲方进行验收工作；乙方应履行工程保修义务，保修期内因乙方原因造成的质量问题应无偿修复。第六条材料供应乙方负责采购的材料，必须符合设计要求和国家相关标准，并提供合格证及相关技术资料；甲方提供的材料，应提前日到达施工现场，并经乙方验收确认；材料的保管由乙方负责，未经甲方同意，乙方不得使用非合同约定的材料；因材料质量问题导致工程返工或延误工期的，责任由材料提供方承担。第七条质量要求及验收工程质量要求：（1）所有施工项目必须符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》及其他相关标准；（2）隐蔽工程须经甲方验收合格后方可进行下一道工序；（3）工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、工程竣工图、材料合格证等。验收标准：（1）工程竣工验收以本合同约定的质量标准和设计图纸为依据；（2）工程验收后，甲方应签署《工程验收单》；（3）质量保证金期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。质量保证金期间，乙方应无偿修复因施工质量问题引起的损坏。第八条安全文明施工乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产、文明施工的法律法规，确保施工安全；乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并提供劳动保护用品；施工过程中，乙方应采取有效措施减少噪音、扬尘及其他污染，避免对周边居民造成影响；施工现场应保持整洁，施工垃圾应及时清理，做到工完场清。第九条违约责任乙方未按约定工期完成施工的，每延误一天，需向甲方支付合同总价的%作为违约金；工程质量不符合约定标准的，乙方应无偿返工直至验收合格，返工所延误的工期不予顺延，且甲方有权按合同总价的%扣减工程款；乙方在施工过程中擅自变更设计的，甲方有权要求乙方恢复原设计，由此造成的损失由乙方承担；甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的%作为违约金；双方任何一方违约，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的所有损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁（或向工程所在地人民法院提起诉讼）。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：（1）工程报价单；（2）设计图纸；（3）施工方案；（4）其他双方约定的文件。本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：签订日期：