2025精简版土地使用权转让合同范本

2025精简版土地使用权转让合同范本合同编号：签订地点：签订日期：合同双方：转让方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：受让方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其依法取得的位于的国有土地使用权（以下简称“转让地块”）转让给乙方。转让地块的位置、面积、四至范围等详见本合同附件《土地权属界址图》。转让地块的用途为，土地使用权年限为年，自起至止。第二条转让方式与价格2.1甲方同意以方式将转让地块的土地使用权有偿转让给乙方。2.2本次转让的土地使用权价格为人民币元（大写：）（以下简称“转让价款”）。2.3乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于年月日前支付；余款：人民币元，于年月日前支付。2.4双方同意，转让价款支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：2.5甲方收到全部转让价款后，应当向乙方出具收据。第三条甲方的权利与义务3.1甲方保证其转让的土地使用权合法、完整且无任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押、查封或其他限制性权利。3.2甲方应当协助乙方办理土地使用权转让的变更登记手续，并提供办理相关手续所需的所有文件和资料。3.3甲方不得以任何方式干涉乙方对转让地块的合法使用，不得向乙方主张转让地块的任何权利。第四条乙方的权利与义务4.1乙方享有按照本合同约定使用转让地块的权利，并有权将土地使用权依法转让或出租。4.2乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。4.3乙方应当合理使用转让地块，并严格遵守国家有关土地管理、城市规划、环境保护等法律法规。4.4乙方应承担转让地块在转让前所产生的相关税费，包括但不限于土地使用税、评估费等。第五条土地交付与权属登记5.1甲方应当于年月日将转让地块交付给乙方。5.2交付时，甲方应当向乙方提供下列文件：原土地使用权证；土地权属界址图；其他与转让地块相关的文件和资料。5.3甲乙双方应当共同配合，于年月日前完成土地使用权变更登记手续。5.4因办理土地使用权变更登记所产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。6.3甲方未按本合同约定交付转让地块的，每逾期一日，应当向乙方支付转让价款的‰作为违约金。6.4若因甲方原因导致土地使用权无法完成变更登记的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款及利息，赔偿乙方遭受的损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式予以变更或解除。7.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应当承担相应的法律责任。7.3因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，甲方应当退还乙方已支付的转让价款，双方互不承担违约责任。第八条补充协议8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2补充协议应当经双方签字或盖章确认，并以书面形式存在。第九条保密条款9.1除本合同另有约定或经双方书面同意外，任何一方均不得向第三方披露本合同的任何内容或信息。9.2本合同终止或解除后，保密义务仍然有效。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，互不承担违约责任。10.2不可抗力事件发生后，双方应当及时书面通知对方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.2诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。12.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法