2025商业店铺租赁合同范本(合同样本)

2025商业店铺租赁合同范本(合同样本)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：住所：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：住所：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的店铺（以下简称“租赁物”）位于省市区路号楼室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体位置以附件《租赁物平面图》为准。1.2乙方租赁该店铺用于经营（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变上述用途。1.3租赁物交付时的状况：建筑结构为，装修状况为。租赁物内设施设备包括但不限于。详见附件《设施设备清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，若乙方有意续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续约申请，甲方应在日内予以答复。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：第年租金为人民币元/月（大写：元整），总计元（大写：元整）。第年租金为人民币元/月（大写：元整），总计元（大写：元整）。以此类推（如租金递增或调整，需明确递增方式及时间节点）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每个支付周期开始前日内向甲方支付当期租金。租金支付账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条其他费用4.1租赁期间，乙方需自行承担以下费用：水电费：按计量表记录计算，由乙方自行缴纳。采暖费/空调费：按计算，由乙方自行缴纳。物业管理费：每月元/平方米，总计元。垃圾清运费：每月元，由乙方自行缴纳。其他费用：。4.2上述费用的收费标准如有调整，以相关部门或物业公司公布的最新标准为准。4.3甲方负责缴纳的费用包括：租赁物所在楼宇的公共维修基金。其他：。第五条保证金5.1为确保乙方按约履行合同义务，乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。5.2保证金用于下列情形：补偿因乙方违约造成的甲方损失；清偿乙方未结清的费用；其他约定用途：。5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方在日内将保证金无息退还乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按时足额收取租金及保证金。6.1.2甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物具备经营条件。6.1.3租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及公共部位的修缮，不得妨碍乙方正常经营。6.1.4甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方正常的商业活动。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并进行正常的经营活动。6.2.2乙方应按时支付租金、保证金及相关费用。6.2.3乙方负责租赁物内部的日常维护及维修，费用由乙方承担。6.2.4乙方不得擅自改动租赁物结构或破坏房屋设施设备。如需改动，需提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可施工。6.2.5乙方不得将租赁物用于违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第七条设施设备的维护与维修7.1租赁物交付时，甲乙双方共同签署《设施设备清单》，并作为本合同附件。7.2租赁期间，租赁物内设施设备的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.3因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。7.4租赁物的消防、安保等系统，由甲方负责定期维护，乙方应配合甲方进行相关检查。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将租赁物转租、转让、抵押或与他人合作经营。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并向甲方提交备案。8.3因转租产生的权利义务，由乙方与第三方自行约定，甲方不承担任何责任。第九条合同的变更与解除9.1经甲乙双方协商一致，可书面变更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方逾期支付租金达日以上；乙方擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动；乙方严重损坏租赁物或设施设备，经甲方催告后仍未修复或赔偿。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定时间交付租赁物，经乙方催告后仍未履行；甲方因自身原因导致乙方无法正常经营；租赁物存在重大安全隐患，甲方未及时修复。9.4合同解除后，乙方应于日内将租赁物返还甲方，并结清相关费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：未能按期交付租赁物的，每日向乙方支付租金的‰作为违约金；因甲方原因造成乙方无法正常经营的，赔偿乙方损失元。10.2乙方违约责任：逾期支付租金的，每日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金；擅自改变租赁物用途的，支付违约金元；损坏租赁物或设施设备的，按实际损失赔偿。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：附件一：《租赁物平面图》附件二：《设施设备清单》12.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有