2025商业办公楼租赁合同模板下载

2025商业办公楼租赁合同模板下载商业办公楼租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：甲方与乙方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1房屋坐落：（以下简称“该房屋”）。1.2建筑面积：平方米。1.3房屋用途：。第二条租赁用途2.1乙方承诺，租赁该房屋用于（具体用途）。2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途或在房屋内从事任何违法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：元/平方米/月，总租金为元/月（大写：）。4.2租金支付方式：（银行转账、现金支付等）。4.3租金支付时间：（每月/季度/半年度），具体为。4.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第五条押金5.1乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为元（大写：）。5.2押金用于抵充乙方应承担的费用、违约金等。租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。第六条物业管理及相关费用6.1乙方应按时缴纳租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费、采暖费、通讯费等费用。6.2物业管理费标准：元/平方米/月，乙方按（月/季度/年）支付。6.3乙方对房屋进行装修或添置设施设备的，相关费用由乙方自行承担。第七条房屋交付与验收7.1房屋交付日期：年月日。7.2甲乙双方应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋验收交接单》。7.3房屋交付时，乙方应确认房屋及附属设施设备的现状，并签署《房屋现状确认书》。第八条甲方的权利与义务8.1甲方有权按时收取租金和押金。8.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。8.3甲方应协助乙方办理相关报批手续（如需要）。8.4出租期间，甲方不得干涉乙方正常使用房屋。第九条乙方的权利与义务9.1乙方有权按合同约定使用该房屋。9.2乙方应按时支付租金和其他费用。9.3乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。9.4乙方应对房屋及附属设施设备进行合理使用，不得损坏房屋结构及设施设备。第十条房屋维修与保养10.1租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。10.2房屋主体结构的维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修。第十一条房屋的装修与改造11.1乙方对房屋进行装修或改造前，应书面通知甲方，并提供装修设计方案。11.2乙方的装修不得破坏房屋结构及公共设施设备，且应符合相关建筑法规和消防规定。11.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除装修部分，且不得向甲方主张补偿。第十二条合同的解除与终止12.1经甲乙双方协商一致，可提前解除合同。12.2乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同。12.3乙方擅自转租、改变用途或违法使用房屋的，甲方有权解除合同。12.4遇不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。第十三条违约责任13.1甲方未按约定交付房屋的，应承担元/日的违约金。13.2乙方未按约定支付租金的，应承担元/日的违约金。13.3乙方擅自转租或改变用途的，应向甲方支付元的违约金，并承担相应责任。第十四条争议解决14.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字或