合伙购房合同范本

合伙购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：×××

地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

甲方二：

名称：×××

地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：

名称：×××

地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

乙方二：

名称：×××

地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方购买位于×××的房产（以下简称“房产”）事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方拟购买的房产位于×××，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2乙方作为专业房产中介机构，负责为甲方提供购买房产的相关服务，包括但不限于房源信息收集、看房安排、谈判协助、交易手续办理等。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买房产；

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件支付购房款项；

（3）甲方应提供真实、完整的个人身份信息和购房所需的其它资料；

（4）甲方应协助乙方办理购房手续，并按照约定时间交付购房款项。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用；

（2）乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房产信息；

（3）乙方应协助甲方办理购房手续，并提供必要的服务；

（4）乙方应在交易完成后，按照约定退还甲方支付的中介服务费用。

第三条价格与支付条件

3.1甲方购买房产的价格为人民币×××元（大写：人民币×××元整），包括但不限于房款、契税、印花税、交易手续费等。

3.2甲方应按照以下支付条件支付购房款项：

（1）签订本合同后3个工作日内，支付购房款项的30%；

（2）房产过户手续办理完成后，支付购房款项的60%；

（3）房产交付后，支付购房款项的10%。

第四条履行期限

4.1本合同签订后，乙方应在一个工作日内向甲方提供房产相关资料，并协助甲方办理购房手续。

4.2甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定支付购房款项。

4.3房产过户手续办理完成后，甲方应按照约定时间支付剩余购房款项。

4.4房产交付时间按照甲乙双方的协商确定。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%。

5.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但应在不可抗力解除后尽快继续履行合同。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买房产过程中的权利、义务关系，明确双方的责任和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方作为中介机构，应向甲方提供真实、准确的房产信息，并协助甲方完成购房手续；

2.甲方应按照本合同约定支付购房款项，并配合乙方完成购房手续；

3.双方应遵守相关法律法规，共同维护交易的公平、公正、公开。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.甲方：指购买房产的当事人，包括买方、出租方、委托方。

2.乙方：指提供房产中介服务的当事人，包括卖方、承租方、服务提供方。

3.房产：指本合同项下的购房对象，位于×××的房产。

4.购房款项：指甲方购买房产所需支付的全部费用，包括但不限于房款、契税、印花税、交易手续费等。

5.中介服务费用：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买房产；

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件支付购房款项；

（3）甲方应提供真实、完整的个人身份信息和购房所需的其它资料；

（4）甲方应协助乙方办理购房手续，并按照约定时间交付购房款项。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用；

（2）乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房产信息；

（3）乙方应协助甲方办理购房手续，并提供必要的服务；

（4）乙方应在交易完成后，按照约定退还甲方支付的中介服务费用。

在此基础上，双方应共同努力，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

本合同项下房产的交易价格为人民币×××元（大写：人民币×××元整）。甲方应按照以下支付条件支付购房款项：

1.本合同签订后3个工作日内，甲方应支付购房款项的30%；

2.房产过户手续办理完成后，甲方应支付购房款项的60%；

3.房产交付后，甲方应支付购房款项的10%。

甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，否则乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为自双方签字（或盖章）之日起至房产过户手续办理完成之日止。具体履行期限如下：

1.本合同签订后3个工作日内，乙方应提供房产相关资料，并协助甲方办理购房手续。

2.甲方应按照本合同约定的时间支付购房款项。

3.房产过户手续办理完成后，甲方应按照约定时间支付剩余购房款项。

4.房产交付时间按照甲乙双方的协商确定。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%。甲方违约行为包括但不限于：

（1）未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项；

（2）未按照约定提供真实、完整的个人身份信息和购房所需的其它资料；

（3）未按照约定时间交付购房款项。

6.2乙方违约

乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%。乙方违约行为包括但不限于：

（1）未按照甲方的要求，提供真实、准确的房产信息；

（2）未按照约定协助甲方办理购房手续，并提供必要的服务；

（3）未按照约定时间退还甲方支付的中介服务费用。

6.3双方违约

如双方均违反本合同约定，双方应各自承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%。

6.4违约金支付

违约金应在违约行为发生之日起10日内支付，逾期支付的，违约方应支付迟延履行违约金。

6.5违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，以及合同履行过程中因此产生的其他费用。

6.6不可抗力

双方因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但应在不可抗力解除后尽快继续履行合同。

第七条不可抗力

7.1定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）。

7.2责任免除条件

如果本合同的履行因不可抗力导致无法继续进行，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响的一方免于承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商继续履行本合同。

如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行超过一定期限（具体期限由双方协商确定），双方均有权解除本合同，并互相免除违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，双方同意按照调解委员会出具的调解书解决争议。

8.3仲裁解决

如果上述协商和调解方式均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请，按照仲裁委员会作出的仲裁裁决解决争议。

8.4诉讼解决

如果仲裁裁决无法解决争议，或双方约定不适用仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，上述争议解决方式均为最终解决争议的方式，任何一方均不得再以任何其他方式提出争议。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的所有通知、函件、申请等均应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式的，应提前书面通知对方。

9.2合同变更

本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得违反法律法规、政策规定，也不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同约定的房产过户手续办理完成；

（3）合同约定的房产交付完成；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同；

（5）依法应当终止的其他情形。

9.4合同解除

本合同解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。因解除本合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第十条附则

10.1附录

本合同附录包括但不限于房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方营业执照复印件等。附录为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2附件

本合同附件包括但不限于房产买卖合同、中介服务合同等。附件为本合