建筑拆除合同范本

建筑拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX建筑拆除有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要从事建筑拆除、废旧物资回收等服务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX拆除工程队，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。工程队主要从事建筑拆除、土建工程等服务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物的拆除权，现拟将该拆除工程承包给乙方。乙方具备丰富的拆除工程经验，有能力完成该工程。双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范双方的行为，确保工程顺利进行，提高拆除工程效率，降低工程成本，实现资源合理利用。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循合同的约定，共同完成建筑物拆除工作。

在本合同中，甲方负责提供拆除工程的场地、建筑物及相关资料，支付乙方拆除工程费用；乙方负责按照甲方的要求，安全、高效地完成拆除工程，并将拆除后的废旧物资交付甲方处理。

本合同的签订有利于双方在拆除工程领域建立长期稳定的合作关系，实现共同发展。在此基础上，双方应共同努力，克服拆除过程中出现的各种困难和挑战，确保工程顺利进行。

在本合同中，双方明确了拆除工程的价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面的条款。同时，对于不可抗力因素和争议解决方式也进行了规定。通过本合同的签订，双方希望能够更好地维护自身权益，降低合同履行过程中的风险。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方和乙方在建筑拆除工程中的权利和义务，确保工程的安全、高效进行，实现资源的合理利用。合同范围包括但不限于：

1.乙方负责拆除甲方的建筑物，并将拆除过程中的安全、环保等工作纳入合同范畴；

2.甲方负责提供拆除工程的场地、建筑物及相关资料，并支付乙方拆除工程费用；

3.双方共同处理拆除过程中的突发事件，确保工程顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方；

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方；

3.建筑物：指甲方拥有拆除权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物；

4.拆除工程：指乙方按照甲方的要求，对建筑物进行安全、高效拆除的工作；

5.废旧物资：指拆除工程过程中产生的可用于回收再利用的物资。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供拆除工程所需的场地、建筑物及相关资料，确保乙方能够顺利进行拆除工作；

2.支付乙方拆除工程费用，按照本合同约定的价格与支付条件进行；

3.协调相关部门，为乙方办理拆除工程所需的行政手续；

4.负责拆除过程中的安全、环保等工作，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.按照甲方的要求，安全、高效地完成拆除工程；

2.将拆除过程中的废旧物资交付甲方处理，并协助甲方进行物资回收；

3.遵守国家相关法律法规，确保拆除工程符合安全生产、环保等要求；

4.负责拆除工程过程中的安全防护措施，确保工程顺利进行；

5.协助甲方处理拆除过程中的突发事件，共同维护施工现场的秩序。

在本合同履行过程中，双方应共同努力，克服拆除过程中出现的各种困难和挑战，确保工程顺利进行。同时，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

本合同约定的拆除工程费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），具体金额详见附件。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方完成拆除工程后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付拆除工程费用的90%；

2.剩余的10%作为质量保证金，在拆除工程结束后六个月内无质量问题的情况下支付；

3.支付方式为银行转账，甲方将款项转入乙方指定的银行账户；

4.支付时间及金额详见本合同附件。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。除非合同双方另有约定，否则合同到期后自动失效。

1.乙方应在合同生效后X个月内完成拆除工程；

2.甲方应在合同生效后七个工作日内向乙方支付拆除工程费用的90%；

3.质量保证金将在拆除工程结束后的六个月内支付；

4.任何一方如欲提前终止或修改本合同，应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.如乙方未能按照约定的时间完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同拆除工程费用的1%；

2.如甲方未能按照约定的时间支付拆除工程费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同拆除工程费用的1%；

3.除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同拆除工程费用的10%；

4.如因乙方原因导致拆除工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担由此产生的费用；

5.如因甲方原因导致拆除工程出现质量问题，甲方应负责修复并承担由此产生的费用；

6.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任；

7.双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或被撤销，双方应按照过错承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据事件影响程度决定继续履行合同的可行性。

如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商，决定是否继续履行合同、调整合同内容或解除合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如一方提出仲裁要求，双方应提交至XXX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担各自在仲裁过程中的费用，包括但不限于律师费、差旅费等。仲裁结果生效后，败诉方应支付胜诉方的相关费用。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。争议解决不影响双方在其他方面的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，应采用书面形式，并通过邮件、传真或直接送达等方式进行。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。变更部分的效力优于原合同。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方均同意解除；

d.依法应当终止的其他情形。

4.合同解除后，双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于结算拆除工程费用、处理废旧物资等。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转