小产权房销售合同样本及注意事项

小产权房销售合同样本及考前须知合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方〔发包方〕：________________________名称：________________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联络方式：____________________________乙方〔承包方〕：________________________名称：________________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联络方式：____________________________鉴于甲方需要进展_________工程工程，乙方具备完成该工程的才能和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的根底上达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：________________________1.4承包范围：________________________第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额为人民币_________元〔大写：_________〕。2.2支付方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%；进度款：工程进度到达____%时，甲方向乙方支付合同总金额的____%；结算款：工程开工验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余款项。2.3甲方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，按日向乙方支付违约金，违约金为未付局部的____‰。第三条工程期限3.1开工日期：____年____月____日；3.2开工日期：____年____月____日；3.3总工期：_________天；3.4因甲方原因或不可抗力导致的停工，经双方确认后工期相应顺延。第四条材料与设备4.1工程所需的材料和设备由乙方负责采购，必须符合国家相关质量标准，并提供合格证明。4.2甲方可对主要材料和设备进展检查，如发现不符合要求，甲方有权要求更换或整改，由此产生的费用由乙方承当。第五条施工责任与义务5.1乙方应严格按照设计图纸、技术标准和施工标准进展施工，确保工程质量和平安。5.2乙方应做好施工现场的平安防护工作，遵守相关法律法规，防止发生平安事故。5.3甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于场地、水、电等，以保障工程施工顺利进展。第六条工程验收6.1工程开工后，乙方向甲方提交完好的开工资料和验收申请。6.2甲乙双方共同组织工程验收，验收标准根据设计文件和相关标准执行。6.3验收合格后，双方签署《开工验收报告》；如存在问题，乙方应在约定时间内完成整改，并重新申请验收。第七条质量保证7.1工程质量应符合国家规定的保修期限和范围，乙方负责在保修期内对工程质量问题进展维修或更换，费用由乙方承当。7.2保修期自工程开工验收合格之日起计算，为_________年。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定时间完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____‰。8.2甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为未付局部的____‰。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字：________________________日期：___