物业费支付协议模板

物业费支付协议模板编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方负责该物业的物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间关于物业费支付的相关事宜，确保物业管理工作的顺利进行。

二、合同背景：甲方委托乙方对位于__________的物业进行管理，乙方接受委托，双方就物业费支付达成一致意见。

三、合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、物业费支付：甲方应按乙方制定的物业管理费标准，按时足额缴纳物业费。

五、违约责任：如甲方未按约定支付物业费，乙方有权采取以下措施：（一）向甲方发出书面催告；（二）暂停提供物业管理服务；（三）依法追讨欠款。如乙方未履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决：本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.按时足额支付物业费：甲方应按照乙方制定的物业管理费标准，在约定的缴费期限内，向乙方支付相应的物业费。

2.维护物业安全：甲方有责任确保物业内的设施设备安全运行，不得擅自改动或破坏，发现安全隐患应及时通知乙方。

3.服从物业管理：甲方应遵守物业管理规定，不得妨碍其他业主的合法权益，不得损害公共秩序。

4.参与物业维修：甲方应按照物业管理规定，参与物业维修事宜，包括但不限于维修费用的分摊。

5.不得擅自改变物业用途：甲方不得擅自改变物业的用途，如需改变，应事先征得乙方的同意。

6.不得损害物业环境：甲方不得在物业内进行任何可能损害物业环境的行为，如乱扔垃圾、乱贴广告等。

二、乙方责任和义务：

1.提供物业管理服务：乙方应按照甲方支付的费用，提供符合国家法律法规和物业管理规定的服务。

2.维护物业设施：乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备的正常运行。

3.保障物业安全：乙方应采取必要措施，保障物业的安全，包括但不限于防火、防盗等。

4.公正处理纠纷：乙方应公正处理业主之间的纠纷，维护业主的合法权益。

5.定期报告：乙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于物业费收支、设施设备维修等。

6.不得滥用职权：乙方在履行物业管理职责过程中，不得滥用职权，损害甲方和其他业主的合法权益。

三、双方权利：

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议提供合格的物业管理服务，有权对乙方的不当行为提出异议，有权依法向有关部门投诉。

2.乙方权利：乙方有权要求甲方按时足额支付物业费，有权对甲方的不当行为提出异议，有权依法向有关部门投诉。

四、双方义务：

1.甲方义务：甲方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，按时足额支付物业费。

2.乙方义务：乙方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，提供合格的物业管理服务，维护甲方和其他业主的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本协议项下，甲方应向乙方支付物业费总额为人民币__________元（大写：__________元整），具体金额以乙方提供的物业管理费标准为准。

二、支付方式：

1.分期支付：甲方应按照以下分期支付计划向乙方支付物业费：

（1）首期支付：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付物业费总额的__________%；

（2）后续支付：甲方应按照乙方提供的缴费通知，在规定的时间内支付剩余的物业费。

2.支付时间：

（1）每月支付：甲方应在每月的__________日前，支付当月的物业费；

（2）一次性支付：如甲方选择一次性支付全年物业费，应在签订本协议之日起__________个工作日内完成支付。

3.支付条件：

（1）甲方支付物业费时，应确保资金已足额到账；

（2）乙方应在收到甲方支付的物业费后，向甲方出具相应的收款凭证；

（3）如甲方未按时支付物业费，乙方有权根据本协议的违约责任条款采取相应措施。

4.额外费用：

（1）如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应的费用；

（2）额外费用的具体计算方法和支付时间，双方应在发生额外费用时另行协商确定。

5.付款方式：

甲方可选择以下任一付款方式支付物业费：

（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式将物业费支付至乙方指定的账户；

（2）现金支付：甲方可选择在乙方指定的时间和地点进行现金支付；

（3）其他付款方式：经双方协商一致，可采用其他付款方式。

三、财务报告与审计：

1.乙方应定期向甲方提供物业管理费用的收支报告，甲方有权要求乙方提供详细的财务凭证。

2.如甲方对乙方提供的财务报告有疑问，甲方有权要求乙方进行审计，审计费用由甲方承担。

四、税费承担：

本协议项下的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方自行承担。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时足额支付物业费，每逾期一日，应向乙方支付相当于欠缴物业费总额__________%的违约金；

（2）如甲方擅自改变物业用途，造成物业设施损坏或影响他人权益，甲方应承担修复费用和相应的赔偿责任；

（3）如甲方违反物业管理规定，损害公共秩序，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）如乙方在物业管理过程中存在疏忽，导致甲方或第三方人身、财产受损，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方未按约定定期提供财务报告，甲方有权要求乙方限期改正。

二、争议解决：

1.争议解决方式：

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可按以下方式解决：

（1）诉讼：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）仲裁：双方可选择将争议提交至中国XX仲裁委员会仲裁；

（3）调解：双方均可寻求第三方调解机构进行调解。

2.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等一切事宜，均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

如双方选择诉讼解决争议，则应向甲方住所地或乙方住所地人民法院提起诉讼。

4.争议解决费用：

（1）诉讼费用：如双方选择诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担；

（2）仲裁费用：如双方选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担；

（3）调解费用：如双方选择调解解决争议，调解费用由双方协商分担。

三、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：

本协议自双方签字盖章之日起生效。在协议生效前，任何一方不得擅自变更或解除本协议。本协议生效后，双方应严格遵守协议条款，履行各自的权利和义务。

二、有效期：

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与终止条款：

1.变更：

（1）本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；

（2）任何一方未经对方同意，不得单方面变更本协议的条款。

2.终止：

（1）本协议在以下情形下终止：

a.协议约定的期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除本协议；

e.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

（2）协议终止后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理未了事宜。

四、通知：

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后的三个工作日内通知对方。

五、不可抗力：

1.如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难，受影响的方应在事件发生后__________小时内通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过__________日，双方可协商解除本协议。

六、争议解决：

本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等一切事宜，均适用中华人民共和国法律。

七、其他：

1.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、协议份数：

本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：

1.甲方物业需求说明书，包括但不限于物业规模、功能分区、设施设备要求等。

2.乙方提供的物业管理服务标准及细则。

二、设计方案：

1.乙方提交的物业整体设计方案，包括建筑、景观、室内装修等。

2.乙方提交的物业管理设施设备配置方案。

三、技术规格：

1.物业内各类设施设备的技术规格参数。

2.乙方提供的物业管理软件系统技术规格。

四、各类证件复印件：

1.甲方物业产权证明文件复印件。

2.乙方物业管理资质证书复印件。

3.