2025古建委托维修合同模板

2025古建委托维修合同模板古建委托维修合同鉴于（以下简称“甲方”）委托（以下简称“乙方”）对位于的古建筑进行维修工程（以下简称“本工程”），为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：对古建筑进行维修，包括但不限于（具体维修内容以附件为准）。1.4工程范围：1.5维修依据：本工程的维修方案以为基础，需符合（如相关文物保护条例等法律法规）。第二条委托内容及要求2.1维修内容：乙方负责完成以下维修工作：（1）；（2）；（3）；（4）。2.2技术要求：（1）维修工作需严格按照的技术规范进行，确保维修后的建筑符合相关文物修复标准；（2）修复过程中需尽量保留原有建筑材料和工艺特点，不得擅自改变建筑的原貌；（3）（其他具体要求）。2.3施工图纸：（1）乙方需依据甲方提供的施工图纸进行施工，如需修改或补充，乙方需提前个工作日以书面形式提出申请，经甲方同意后方可实施；（2）施工图纸的修改或补充需作为本合同的一部分，双方均需签字确认。2.4时间节点：（1）开工日期：年月日；（2）竣工日期：年月日；（3）总工期：日历天（不含法定节假日）。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，发现问题有权要求乙方限时整改；（2）甲方应按本合同约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖延；（3）甲方应在开工前日内提供完整的施工图纸和技术资料，并为乙方提供必要的施工条件；（4）甲方应协调乙方与相关部门的关系，确保施工过程不受阻碍。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在甲方支付工程款后进行施工，并有权要求甲方提供必要的协助和便利；（2）乙方应严格按照施工图纸和相关技术规范进行施工，确保维修质量符合约定标准；（3）乙方应组织具有相应资质的施工队伍进行施工，保证施工进度符合约定工期；（4）乙方应建立健全安全管理体系，确保施工过程中不发生安全事故；（5）乙方不得将本工程转包或分包给他人，如需委托分包，需经甲方书面同意。第四条质量标准和验收4.1质量标准：本工程的维修质量应符合以下标准：（1）（国家或地方相关标准）；（2）（行业技术规范）；（3）（文物修复特殊要求）。4.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程覆盖前日内通知甲方验收，甲方应在接到通知后日内进行验收；（2）阶段性验收：工程每完成一个阶段，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工；（3）竣工验收：工程完成后，乙方应在日内向甲方提交竣工验收申请，甲方应在日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收证明书》。4.3质量不符的处理：（1）若验收中发现质量问题，乙方应在日内进行维修或返工；（2）因乙方原因导致的质量问题，乙方需承担由此产生的全部费用；（3）若因质量问题导致工程无法通过验收，乙方需承担延期交付的责任。第五条工程款支付5.1合同总价：本工程总金额为人民币元（大写：元整）。5.2支付方式：（1）预付款：本合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；（2）进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；（3）竣工验收款：竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，计人民币元；（4）质保金：质保金为合同总价的%，计人民币元，待质保期满后无质量问题一次性支付。5.3支付条件：（1）甲方支付工程款前，乙方需提供等额的正规发票；（2）若因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付相应进度款。第六条工期管理6.1开工：乙方应在合同约定的开工日期前完成人员、设备和材料的进场准备工作，并向甲方提交开工申请书。6.2工期顺延：（1）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致的工期延误，经双方协商一致后可顺延工期；（2）因甲方原因（如图纸变更、材料供应不及时等）导致的工期延误，经甲方确认后可顺延工期；（3）因乙方原因导致的工期延误，乙方需承担相应的违约责任。6.3停工：（1）因甲方原因导致停工，甲方应赔偿乙方产生的窝工、设备租赁等合理费用；（2）因乙方原因导致停工，乙方不得要求甲方支付停工期间的费用。第七条材料与设备管理7.1材料供应：（1）本工程所需的主材由乙方负责采购，辅材由（甲方/乙方）负责；（2）材料采购需符合合同约定的质量标准，并经甲方验收后方可使用；（3）（其他材料管理要求）。7.2设备管理：（1）乙方需自行配备施工所需设备，并确保设备性能良好、安全可靠；（2）设备使用过程中发生故障，维修费用由乙方承担。第八条质量保修8.1保修内容：（1）保修范围：（如结构维修、门窗修复等）；（2）保修期限：本工程的保修期为年，自竣工验收合格之日起计算；（3）保修责任：保修期内因乙方施工原因导致的损坏，乙方应免费维修。8.2保修程序：（1）甲方在保修期内发现问题，应书面通知乙方；（2）乙方应在接到通知后小时内到达现场进行维修；（3）维修完成后，甲方应对维修结果进行验收。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件或及时签证，导致乙方停工的，工期相应顺延，甲方还需赔偿乙方造成的损失。9.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定工期完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金；（2）因乙方原因导致工程质量问题，乙方需无偿返工，并承担由此产生的全部费用；（3）乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方遭受的全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方一致同意提交仲裁委员会进行仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十一条其他条款11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3