西安家装合同

西安家装合同合同编号：[具体编号]

甲方（业主）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

乙方（装修公司）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]资质证书号：[乙方资质证书编号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就西安地区的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及做法（详见附件1：装饰装修工程施工项目确认表、附件2：工程报价单）[详细列出各个房间或区域的装修项目，如客厅地面铺设、墙面粉刷、天花板吊顶等，并注明具体的施工工艺和材料要求]3.工程承包方式：双方商定采取下列第[X]种承包方式。乙方包工、包料：乙方提供装修所需的全部材料和人工服务。乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料：甲方负责提供[具体材料清单]等材料，乙方负责提供其余装修材料并承担施工费用。乙方包工、甲方包料：甲方提供装修所需的全部材料，乙方负责施工并收取相应的人工费用。4.工程期限：[计划开工日期][计划竣工日期]，总工期[X]天。开工日期以双方确认的开工报告为准；竣工日期以工程通过甲方验收合格并办理完结算手续之日为准。5.合同价款：本合同工程造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。合同价款的构成详见附件3：家装工程预算报价明细表。

二、双方工作（一）甲方工作1.开工前[X]天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。2.提供施工期间的水源、电源。3.负责协调施工队与邻里之间的关系。4.负责办理物业管理部门开工手续和应由业主支付的有关费用。5.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

（二）乙方工作1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。3.保护好原居室室内的家具和陈设，保证施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场。4.按照本合同约定的工程内容、施工工艺、材料要求等进行施工，不得擅自变更工程内容。如需变更，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可施工。5.负责提供施工期间的安全保障措施，确保施工人员及施工现场的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

三、工期延误1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：工程量变化和设计变更；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。2.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。3.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

四、质量标准1.本工程执行[具体装修质量标准，如《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等]。2.装修工程质量应达到国家现行的质量验收标准，双方另有约定的除外。3.乙方应在施工过程中接受甲方的监督检查，如发现质量问题，应及时整改。工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。

五、工程验收和保修1.工程验收工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后[X]日内组织验收。验收合格后，双方办理工程结算和移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方检查，甲方应在接到通知后[X]日内检查验收，如甲方未按时检查验收，乙方可自行隐蔽，并作相应记录，甲方应予以承认。2.保修本工程自验收合格双方签字之日起，乙方负责保修[具体保修期限，一般为1年]。保修期内，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人免费维修。因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。保修期满后，乙方可为甲方提供有偿服务，收取相应的维修成本费用。

六、工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例，一般为30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]，经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例，一般为30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工，经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[结算款比例，一般为35%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程款的[质保金比例，一般为5%]作为质保金，在保修期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

七、违约责任1.合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4.甲方未按期支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，一般为万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。5.乙方未按期完工的，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例，一般为万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的违约责任。6.乙方擅自变更工程内容或施工工艺的，应按照变更部分工程造价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方变更工程内容或施工工艺导致工程质量不符合约定的，乙方应负责返工，直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第[X]种方式解决：1.提交西安仲裁委员会仲裁；2.依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项1.[其他需要约定的事项，如家具、家电的品牌及型号、装饰材料的环保标准等]2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

附件1：装饰装修工程施工项目确认表|项目名称|具体施工内容|施工工艺|材料要求|||||||客厅地面|铺设[具体地板材料名称]地板|清理基层、铺设防潮垫、安装地板|地板材质为[品牌及型号]，符合[环保标准]||客厅墙面|粉刷乳胶漆|基层处理、刮腻子、打磨、涂刷乳胶漆|乳胶漆品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，颜色为[具体颜色]||天花板吊顶|安装[具体吊顶材料名称]吊顶|龙骨安装、吊顶板安装|吊顶材料为[品牌及型号]，防火、防潮性能良好||......|......|......|......|

附件2：工程报价单|项目名称|规格|单位|数量|单价|总价|备注||||||||||客厅地面铺设|[具体地板材料规格]|㎡|[客厅地面面积]|[地板单价]|[客厅地面总价]|含安装费||客厅墙面粉刷|[乳胶漆规格]|㎡|[客厅墙面面积]|[乳胶漆单价]|[客厅墙面总价]|含基层处理费用||天花板吊顶|[吊顶材料规格]|㎡|[吊顶面积]|[吊顶单价]|[吊顶总价]|含龙骨及配件费用||......|......|......|......|......|......|......|