不签物业合同样本

不签物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在不签订物业管理合同的情况下，由甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1甲方同意为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业共用部位的清洁、维护、保养、修缮及绿化等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养、修缮及更新改造等工作；

（3）物业安全管理，包括但不限于门禁管理、消防管理、安全巡查等；

（4）物业环境卫生管理，包括但不限于垃圾清运、公共区域卫生保洁等；

（5）物业维修服务，包括但不限于业主报修、维修工程管理等；

（6）其他与物业管理相关的服务。

二、物业管理服务期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2双方同意在物业管理服务期限届满前____个月，协商续签本协议。

三、物业管理服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用支付方式为：____（如月结、季结、年结等）。

3.3乙方应于____日前将物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。

四、物业管理服务费用的调整

4.1甲方可根据市场行情、物价上涨等因素，调整物业管理服务费用。

4.2调整后的物业管理服务费用应提前____个月通知乙方。

五、物业管理服务质量的监督与保障

5.1乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，并提出合理化的意见和建议。

5.2甲方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。

5.3如甲方未能按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方未按约定支付物业管理服务费用，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于催告、诉讼等。

六、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本协议附件如下：

（1）甲方提供的物业管理服务收费标准；

（2）甲方制定的物业管理服务规章制度；

（3）其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障物业管理服务的质量与效率，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与物业管理服务过程。甲乙双方（以下简称“双方”）与丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就丙方参与物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、丙方参与物业管理服务内容

1.1丙方同意在甲方提供的物业管理区域内，承担以下物业管理服务职责：

（1）物业共用部位的清洁、维护、保养、修缮及绿化等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养、修缮及更新改造等工作；

（3）物业安全管理，包括但不限于门禁管理、消防管理、安全巡查等；

（4）物业环境卫生管理，包括但不限于垃圾清运、公共区域卫生保洁等；

（5）物业维修服务，包括但不限于业主报修、维修工程管理等；

（6）其他与物业管理相关的服务。

二、丙方参与物业管理服务期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2双方同意在物业管理服务期限届满前____个月，协商续签本协议。

三、丙方参与物业管理服务费用

3.1丙方应按照甲方制定的收费标准，支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用支付方式为：____（如月结、季结、年结等）。

3.3丙方应于____日前将物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。

四、丙方参与物业管理服务费用的调整

4.1甲方可根据市场行情、物价上涨等因素，调整物业管理服务费用。

4.2调整后的物业管理服务费用应提前____个月通知丙方。

五、丙方参与物业管理服务质量的监督与保障

5.1甲方有权对丙方提供的物业管理服务进行监督，并提出合理化的意见和建议。

5.2丙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。

5.3如丙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对丙方参与物业管理服务的全面监督权，包括但不限于：

（1）对丙方工作计划的审核权；

（2）对丙方工作效果的评估权；

（3）对丙方工作过程中的重大事项决定权。

6.2甲方享有对丙方参与物业管理服务的收益分配权，包括但不限于：

（1）物业管理服务费用的收取权；

（2）物业管理服务收益的分配权。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应协助甲方对丙方参与物业管理服务的过程进行监督，并及时向甲方反馈丙方的工作情况。

7.2乙方应按照约定支付物业管理服务费用，确保丙方的合法权益。

八、违约责任

8.1如丙方未按约定提供物业管理服务，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

8.2如乙方未按约定支付物业管理服务费用，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于催告、诉讼等。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3本协议附件如下：

（1）甲方提供的物业管理服务收费标准；

（2）甲方制定的物业管理服务规章制度；

（3）其他与本协议相关的文件。

丙方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方参与物业管理服务，有助于提高物业管理服务的专业化水平，确保服务质量。

2.丙方的参与可以降低甲方在物业管理方面的风险，提高甲方在物业管理市场的竞争力。

3.丙方的参与有助于优化物业管理资源配置，提高物业管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业管理服务的提供方，享有对物业管理服务的全面监督权，确保服务质量。

2.甲方通过主导第三方参与物业管理服务，可以更好地维护自身权益，提高物业管理收益。

3.甲方在物业管理服务过程中，可以发挥自身优势，推动物业管理市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在物业管理服务中的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）参与物业管理服务过程。甲乙双方（以下简称“双方”）与丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就丙方参与物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、丙方参与物业管理服务内容

1.1丙方同意在甲方提供的物业管理区域内，承担以下物业管理服务职责：

（1）物业共用部位的清洁、维护、保养、修缮及绿化等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养、修缮及更新改造等工作；

（3）物业安全管理，包括但不限于门禁管理、消防管理、安全巡查等；

（4）物业环境卫生管理，包括但不限于垃圾清运、公共区域卫生保洁等；

（5）物业维修服务，包括但不限于业主报修、维修工程管理等；

（6）其他与物业管理相关的服务。

二、丙方参与物业管理服务期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2双方同意在物业管理服务期限届满前____个月，协商续签本协议。

三、丙方参与物业管理服务费用

3.1丙方应按照甲方制定的收费标准，支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用支付方式为：____（如月结、季结、年结等）。

3.3丙方应于____日前将物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。

四、丙方参与物业管理服务费用的调整

4.1甲方可根据市场行情、物价上涨等因素，调整物业管理服务费用。

4.2调整后的物业管理服务费用应提前____个月通知丙方。

五、丙方参与物业管理服务质量的监督与保障

5.1乙方有权对丙方提供的物业管理服务进行监督，并提出合理化的意见和建议。

5.2丙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。

5.3如丙方未能按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有对丙方参与物业管理服务的全面监督权，包括但不限于：

（1）对丙方工作计划的审核权；

（2）对丙方工作效果的评估权；

（3）对丙方工作过程中的重大事项决定权。

6.2乙方享有对丙方参与物业管理服务的收益分配权，包括但不限于：

（1）物业管理服务费用的收取权；

（2）物业管理服务收益的分配权。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应按照约定提供物业管理服务，确保丙方能够正常开展工作。

7.2甲方应协助乙方对丙方参与物业管理服务的过程进行监督，并及时向乙方反馈丙方的工作情况。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2如丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权采取相应的措施，包括但不限于催告、诉讼等。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3本协议附件如下：

（1）甲方提供的物业管理服务收费标准；

（2）甲方制定的物业管理服务规章制度；

（3）其他与本协议相关的文件。

丙方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为物业管理服务的使用方，通过主导丙方的参与，能够更好地保障自身在物业管理服务中的权益。

2.乙方通过监督丙方的工作，可以