中介土地出售合同样本

中介土地出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下各方：

甲方（以下简称“卖方”）：_______

乙方（以下简称“买方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就中介土地出售事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地坐落：_______

1.2土地面积：_______

1.3土地性质：_______

1.4土地用途：_______

1.5土地权属：_______

1.6土地规划：_______

二、中介费用

2.1甲方委托乙方进行土地出售事宜，乙方应收取中介费用，中介费用为土地成交价的_____%。

2.2甲方应于土地成交后_______个工作日内向乙方支付中介费用。

2.3中介费用支付方式：_______

三、交易方式

3.1买方购买甲方土地，应按照以下方式支付：

3.1.1买方应于合同签订后_______个工作日内向甲方支付土地定金，定金为土地成交价的_____%。

3.1.2买方应于合同签订后_______个工作日内支付土地首付款，首付款为土地成交价的_____%。

3.1.3买方应于土地交付使用前_______个工作日内支付土地尾款，尾款为土地成交价的_____%。

3.1.4甲方应在买方支付首付款和尾款后，办理土地使用权变更手续。

四、交付与验收

4.1甲方应于合同约定的土地交付日期前，将土地交付给买方。

4.2买方应在土地交付后_______个工作日内对土地进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现土地存在质量问题的，应在验收合格之日起_______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内进行整改。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地的，应向买方支付违约金，违约金为土地成交价的_____%。

5.2买方未按约定时间支付土地款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

5.3双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）土地权属证明

（2）土地测绘报告

（3）土地规划许可证

（4）其他相关文件

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）土地权属证明

（2）土地测绘报告

（3）土地规划许可证

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下各方：

甲方（以下简称“卖方”）：_______

乙方（以下简称“买方”）：_______

丙方（以下简称“中介方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地坐落：_______

1.2土地面积：_______

1.3土地性质：_______

1.4土地用途：_______

1.5土地权属：_______

1.6土地规划：_______

二、中介方责任与权利

2.1中介方作为甲方与买方之间的中介，负责促成土地出售事宜。

2.2中介方有权收取中介费用，中介费用为土地成交价的_____%。

2.3中介方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求中介方提供真实、准确的土地信息。

3.2甲方有权要求买方按照合同约定支付土地款项。

3.3甲方有权要求中介方在土地成交后_______个工作日内支付中介费用。

3.4甲方应保证土地权属清晰，无任何争议。

四、买方的权利与义务

4.1买方有权在合同签订前对土地进行实地考察。

4.2买方应按照合同约定支付土地款项。

4.3买方应在土地交付后_______个工作日内进行验收。

4.4买方应遵守土地使用规划，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1中介方未按约定促成土地出售的，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的_____%。

5.2买方未按约定支付土地款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

5.3甲方未按约定交付土地的，应向买方支付违约金，违约金为土地成交价的_____%。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保土地出售过程顺利进行。

9.2第三方作为中介方，负责协调甲乙双方的关系，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，有利于保障甲方在土地出售过程中的权益。

10.2甲方通过主导合同，可以更好地控制交易过程，降低交易风险，确保土地出售的顺利进行。

附件：

（1）土地权属证明

（2）土地测绘报告

（3）土地规划许可证

（4）其他相关文件

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

丙方（中介方）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于以下各方：

甲方（以下简称“卖方”）：_______

乙方（以下简称“买方”）：_______

丙方（以下简称“担保方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为保障买方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：_______

1.2标的物数量：_______

1.3标的物质量标准：_______

1.4标的物交付地点：_______

1.5标的物权属：_______

二、担保方责任与权利

2.1担保方同意为买方提供担保，担保方式为_______。

2.2担保方有权要求卖方提供标的物的详细信息。

2.3担保方有权在买方履行合同义务后解除担保。

三、买方的权利与义务

3.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的物。

3.2买方有权要求卖方保证标的物的质量符合约定标准。

3.3买方应按照合同约定支付标的物款项。

3.4买方应在收到标的物后_______个工作日内进行验收。

四、卖方的权利与义务

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付标的物款项。

4.2卖方应保证标的物的权属清晰，无任何争议。

4.3卖方应在合同约定的期限内交付符合质量标准的标的物。

五、违约责任

5.1卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价的_____%。

5.2买方未按约定支付标的物款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

5.3担保方未按约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向标的物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，有利于保障乙方在购买标的物过程中的权益。

8.2乙方通过主导合同，可以更好地监督卖方履行合同义务，确保购买到符合质量标准的标的物。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，在本合同中不再是主导地位，有利于减少交易过程中的争议和纠纷。

9.2甲