中介购房返利合同样本

中介购房返利合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），中介方作为买方与卖方之间的中介服务提供者，为促成买方与卖方达成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为买方提供标的房产的出售信息，包括但不限于房产的基本情况、价格、交易条件等。

1.2中介方负责协助买方与卖方进行交易谈判，包括但不限于价格协商、合同签订等。

1.3中介方负责协助买方办理标的房产的过户手续。

二、中介费用及返利

2.1中介费用：买方同意支付中介方中介服务费用，具体金额为标的房产成交价的_________%。

2.2返利：中介方承诺在买方与卖方达成交易后，向买方支付中介服务费用中_________%的返利。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.2如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

5.3附件：

（1）标的房产基本情况说明

（2）中介服务费用支付凭证

（3）买卖双方签订的房屋买卖合同

（4）标的房产过户手续办理凭证

（5）其他双方认为需要附在本合同中的文件

特此证明。

甲方（买方）：________________

乙方（中介方）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），中介方作为买方与卖方之间的中介服务提供者，担保方作为标的房产交易的资金安全保障提供者，为促成买方与卖方达成交易，确保买方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为买方提供标的房产的出售信息，包括但不限于房产的基本情况、价格、交易条件等。

1.2中介方负责协助买方与卖方进行交易谈判，包括但不限于价格协商、合同签订等。

1.3中介方负责协助买方办理标的房产的过户手续。

二、担保服务内容

2.1担保方负责为买方提供标的房产交易的资金安全保障，确保买方在支付定金和房款过程中资金安全。

2.2担保方在买方支付定金和房款后，负责监督卖方按照约定履行交易义务。

三、中介费用及返利

3.1中介费用：买方同意支付中介方中介服务费用，具体金额为标的房产成交价的_________%。

3.2返利：中介方承诺在买方与卖方达成交易后，向买方支付中介服务费用中_________%的返利。

四、担保费用及收益

4.1担保费用：买方同意支付担保方担保服务费用，具体金额为标的房产成交价的_________%。

4.2收益：担保方在标的房产交易完成后，有权获得买方支付的担保费用中_________%的收益。

五、甲方权益保障

5.1甲方在支付定金和房款前，有权要求卖方提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关文件。

5.2甲方有权在交易过程中要求中介方和担保方提供必要的服务和协助。

5.3甲方有权在交易完成后要求中介方和担保方协助办理标的房产的过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1中介方不得泄露买方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

6.2中介方不得收取除本合同约定的中介费用以外的其他费用。

6.3中介方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的一倍。

七、丙方的违约及限制条款

7.1担保方不得泄露买方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

7.2担保方在担保期间不得挪用买方支付的定金和房款。

7.3担保方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为担保费用的一倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

十、总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障买方的权益，确保交易安全。通过明确甲方的权益保障条款，使甲方在交易过程中处于主导地位，充分保障其利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，对中介方和担保方的行为进行规范，确保其履行合同义务。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金安全保障，降低交易风险；甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现房产购买目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

甲方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于开发商有意出售位于__________的房产项目（以下简称“项目房产”），购房者有意购买项目房产，丙方作为融资方提供项目开发资金，为保障开发商的权益和促进项目顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目开发内容

1.1开发商负责项目房产的开发建设，包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建设等。

1.2开发商负责项目房产的销售工作，包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订等。

二、融资服务内容

2.1融资方负责向开发商提供项目开发所需的资金支持，具体金额为项目总投资的_________%。

2.2融资方在项目开发过程中，有权监督开发商的资金使用情况，确保资金用于项目开发。

三、开发商权益保障

3.1开发商有权要求融资方按照约定提供资金支持，确保项目开发进度不受影响。

3.2开发商有权要求融资方在项目开发过程中提供必要的协助，如资金调度、项目管理等。

四、购房者权益保障

4.1购房者有权要求开发商按照约定提供项目房产的销售服务，包括但不限于提供项目信息、签订购房合同等。

4.2购房者有权要求开发商在项目交付前提供项目房产的质量保证。

五、融资费用及收益

5.1融资方有权收取融资费用，具体金额为项目总投资的_________%。

5.2融资方在项目开发完成后，有权获得融资费用中_________%的收益。

六、开发商的违约及限制条款

6.1开发商不得挪用融资方的资金，否则应承担相应的法律责任。

6.2开发商不得擅自改变项目开发计划，否则应向融资方支付违约金，违约金为融资费用的一倍。

6.3开发商违反本合同约定的，应向融资方支付违约金，违约金为融资费用的一倍。

七、购房者的违约及限制条款

7.1购房者不得擅自更改购房合同中的约定，否则应向开发商支付违约金，违约金为购房款的一定比例。

7.2购房者不得在未支付全部购房款的情况下，要求开发商提前交付项目房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

九、总结

本合同引入第三方融资方，旨在为开发商提供项目开发资金，保障项