全款购房定金合同样本

全款购房定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所有的位于__________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.买方已向卖方支付定金，卖方同意接收；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________________，房产证号为__________________；

2.涉案房产面积为__________________平方米，土地性质为__________________；

3.涉案房产用途为__________________。

二、定金

1.买方在本合同签订之日起向卖方支付定金人民币__________________元（大写：__________________）；

2.本合同签订后，卖方应在本合同签订之日起__________________日内向买方开具定金收据。

三、付款方式

1.买方在签订本合同后，应在本合同约定的期限内支付剩余房款；

2.买方支付房款的方式为：__________________。

四、交付方式

1.卖方应在本合同约定的期限内将涉案房产交付给买方；

2.买方在收到涉案房产后，应在本合同约定的期限内办理产权过户手续。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房款的__________________%；

2.卖方未按本合同约定交付涉案房产的，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产价值的__________________%；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（一）涉案房产产权证复印件；

（二）买方支付定金凭证；

（三）甲乙双方身份证复印件；

（四）其他与本合同相关文件。

八、合同生效

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起，甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所有的位于__________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.丙方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________________，房产证号为__________________；

2.涉案房产面积为__________________平方米，土地性质为__________________；

3.涉案房产用途为__________________。

二、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起，承诺对买方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________________元；

2.担保方应在本合同签订之日起__________________日内向买方出具担保书。

三、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付涉案房产；

2.买方有权要求卖方提供涉案房产的产权证明文件；

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理产权过户手续；

4.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋钥匙。

四、买方责任

1.买方应在本合同签订之日起__________________日内向卖方支付定金人民币__________________元；

2.买方应在合同约定的期限内支付剩余房款；

3.买方应按照合同约定履行付款义务，不得逾期付款。

五、卖方责任

1.卖方应在本合同约定的期限内将涉案房产交付给买方；

2.卖方应在本合同约定的期限内办理产权过户手续；

3.卖方应保证涉案房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

六、卖方违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付涉案房产的，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产价值的__________________%；

2.卖方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产价值的__________________%；

3.卖方在合同履行过程中，不得擅自改变涉案房产的用途。

七、担保方责任

1.担保方未按本合同约定履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________________%；

2.担保方在担保期间，不得自行解除担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（一）涉案房产产权证复印件；

（二）买方支付定金凭证；

（三）甲乙丙三方身份证复印件；

（四）其他与本合同相关文件。

十、合同生效

1.本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起，甲乙丙三方应严格履行本合同约定的各项条款。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保买方在购房过程中能够得到有效保障，降低购房风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购房过程中的利益，确保甲方在购房过程中享有充分的权利，降低购房风险，实现购房目的。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

丙方（担保方）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所有的位于__________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.丙方作为中介方，促成买卖双方达成交易，并为此提供专业服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________________，房产证号为__________________；

2.涉案房产面积为__________________平方米，土地性质为__________________；

3.涉案房产用途为__________________。

二、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起__________________日内，协助卖方完成涉案房产的过户手续；

2.中介方应在本合同签订之日起__________________日内，协助买方完成购房款项的支付；

3.中介方应在本合同签订之日起__________________日内，向买卖双方提供必要的法律咨询和交易指导。

三、乙方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付涉案房产；

2.买方有权要求卖方提供涉案房产的产权证明文件；

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理产权过户手续；

4.买方有权要求中介方提供专业、公正的中介服务。

四、乙方责任

1.买方应在本合同签订之日起__________________日内向卖方支付定金人民币__________________元；

2.买方应在合同约定的期限内支付剩余房款；

3.买方应按照合同约定履行付款义务，不得逾期付款。

五、卖方责任

1.卖方应在本合同约定的期限内将涉案房产交付给买方；

2.卖方应在本合同约定的期限内办理产权过户手续；

3.卖方应保证涉案房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

六、卖方违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付涉案房产的，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产价值的__________________%；

2.卖方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产价值的__________________%；

3.卖方在合同履行过程中，不得擅自改变涉案房产的用途。

七、中介方权益

1.中介方有权要求买卖双方按照合同约定履行义务；

2.中介方有权要求买卖双方支付中介服务费用；

3.中介方有权要求买卖双方提供真实、完整的交易信息。

八、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起__________________日内，完成涉案房产的过户手续；

2.中介方应在本合同签订之日起__________________日内，协助买方完成购房款项的支付；

3.中介方应在本合同签订之日起__________________日内，向买卖双方提供必要的法律咨询和交易指导。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（一）涉案房产产权证复印件；

（二）买方支付定金凭证；

（三）甲乙丙三方身份证复印件；

（四）其他与本合同相关文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障买方的合法权益