爬行动物馆运营合同

爬行动物馆运营合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在爬行动物馆运营方面的权利、义务和责任。

甲方（以下简称“甲方”）名称：______地址：______

乙方（以下简称“乙方”）名称：______地址：______

鉴于甲方拥有某地段的土地使用权，且具备相关资质，乙方有意向与甲方合作运营一家爬行动物馆，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下共识：

一、合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方在爬行动物馆运营中的权利、义务及责任，确保爬行动物馆的正常运营，实现甲乙双方的共赢。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供合法的土地使用权，确保乙方合法使用该土地用于爬行动物馆的运营。

2.负责办理爬行动物馆的营业执照等相关证照，并承担相应的法律责任。

3.提供爬行动物馆的建筑设施，包括但不限于展馆、动物栖息地、游客服务中心等。

4.按照国家有关法律法规和行业标准，确保爬行动物馆的动物饲养、展示和游客安全。

5.负责爬行动物馆的日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、设备维护等。

6.按照合同约定，向乙方支付租金及运营支持费用。

7.协助乙方解决在运营过程中遇到的问题，共同维护爬行动物馆的品牌形象。

二、乙方责任和义务：

1.依照国家相关法律法规和行业标准，对爬行动物馆进行合法、合规的运营。

2.负责爬行动物馆的内部管理，包括但不限于人员招聘、培训、绩效考核等。

3.负责爬行动物馆的营销推广，提高爬行动物馆的知名度和游客流量。

4.负责爬行动物馆的财务管理和会计核算，确保财务状况的透明度。

5.依照合同约定，按时向甲方支付租金及运营支持费用。

6.配合甲方完成爬行动物馆的日常维护和管理，确保设施设备的正常运行。

7.遵守合同约定，不得擅自改变爬行动物馆的运营方向和内容。

8.在运营过程中，若发生动物伤亡或游客安全事故，乙方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。

三、双方权利：

1.甲方有权对乙方在运营过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。

2.乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，如设施设备的维护、人员培训等。

3.双方均有权对合同内容进行协商和修改，但需取得对方书面同意。

4.双方均有权要求对方履行合同约定的义务，确保合同目的的实现。

5.双方均有权在合同履行过程中，对对方的违约行为提起诉讼或仲裁。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的总金额为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于租金、运营支持费用、动物饲养费用、设施设备维护费用等。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整），作为合同履行的保证金。

2.租金支付：

a.甲方应于每月____日之前，向乙方开具租金发票，租金为人民币____元整（大写：____元整）。

b.乙方应在收到租金发票后____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.运营支持费用支付：

a.甲方应于每季度末之前，向乙方开具运营支持费用发票，费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

b.乙方应在收到发票后____个工作日内，将运营支持费用支付至甲方指定的银行账户。

4.额外费用支付：

a.任何超出合同约定金额的额外费用，如税费、维修费用等，应由实际发生方承担。

b.实际发生方应在费用发生后____个工作日内，向对方开具费用发票，并按照合同约定的支付方式支付。

5.支付条件：

a.乙方支付任何款项前，应确认甲方已提供相应的服务或交付相关物品。

b.甲方开具发票后，乙方应在收到发票之日起____个工作日内完成支付。

6.逾期支付：

a.若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____%的逾期违约金。

b.甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付全部未付款项及相应违约金。

三、资金结算

1.双方应设立独立的资金账户，用于合同款项的收付。

2.双方应定期对账，确保资金流转的透明度和准确性。

3.合同终止后，双方应进行资金清算，结清所有未付款项。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定提供土地使用权或相关证照，导致乙方无法正常运营，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同金额____%的违约金。

b.若甲方未按时支付租金或运营支持费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的逾期违约金。

c.若甲方违反合同约定，擅自改变爬行动物馆的运营方向和内容，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付租金或运营支持费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的逾期违约金。

b.若乙方违反合同约定，未履行运营管理义务，导致爬行动物馆运营受损，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同金额____%的违约金。

c.若乙方违反合同约定，擅自改变爬行动物馆的运营方向和内容，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.争议解决过程中，双方应保持正常运营，不得以争议为由影响合同履行的义务。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于合同法、物权法、侵权责任法等相关法律法规。

四、管辖法院

本合同履行过程中发生的争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

五、合同解除

1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

3.合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理善后事宜，包括但不限于退还保证金、处理未付款项等。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应完成以下手续：

1.甲方提供合法的土地使用权证明及相关证照。

2.乙方支付首付款，并完成人员招聘和培训等工作。

3.双方共同签署本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、有效期

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更条款

1.合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、终止条款

1.合同终止的情形：

a.合同期满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，对方解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法继续履行；

e.法律法规规定或双方约定的其他情形。

2.合同终止后的处理：

a.双方应立即采取必要措施，妥善处理善后事宜，包括但不限于退还保证金、处理未付款项等。

b.合同终止后，双方应相互出具书面证明，确认合同已终止。

五、通知与送达

1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于合同变更、违约通知等。

2.通知应通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式送达，自送达之日起生效。

六、合同解除权

1.甲方在乙方违反合同约定，未履行运营管理义务，导致爬行动物馆运营受损的情况下，有权解除合同。

2.乙方在甲方未按约定提供土地使用权或相关证照的情况下，有权解除合同。

七、合同争议

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。

八、合同份数

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或转让。

附件：

一、需求文档

1.爬行动物馆运营需求说明书，包括展馆布局、动物种类、游客服务设施等。

2.动物饲养管理规范，包括动物种类、数量、饲养环境、饮食管理等。

二、设计方案

1.爬行动物馆整体建筑设计方案，包括展馆外观、内部布局、功能分区等。

2.动物栖息地设计方案，包括动物笼舍、饲养环境、安全设施等。

三、技术规格

1.爬行动物馆设施设备技术规格，包括展馆照明、通风、温湿度控制等。

2.动物饲养设备技术规格，包括饲料加工、饮水系统、清洁设备等。

四、各类证件复印件

1.甲方土地使用权证明复印件。

2.甲方营业执照复印件。

3.甲方相关证照复印件，如动物饲养许可证、消防安全许可证等。

4.乙方营业执照复印件。

5.乙方相关证照复印件，如动物饲养许可证、消防安全许可证等。

五、其