小区塔楼维修合同范本

小区塔楼维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX小区业主委员会，地址为XXX城市XXX街道XXX小区塔楼物业管理处，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX维修服务公司，地址为XXX城市XXX街道XXX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为小区塔楼的业主委员会，有责任和义务维护和管理小区内的设施设备，确保小区居民的正常生活。乙方作为专业的维修服务公司，具有丰富的维修经验和技能，能够为甲方提供高质量的维修服务。

在双方合作的基础上，甲方委托乙方对小区塔楼进行维修，以解决小区居民生活中遇到的设施设备问题，保障居民的生活质量。本合同旨在明确双方在此次维修过程中的权利和义务，确保合同的履行和双方的合作关系。

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方经充分协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方与乙方之间小区塔楼维修服务的合作关系，明确双方的权利和义务，确保维修服务的质量和进度，以满足小区居民的正常生活需求。

合同范围包括但不限于：

1.对小区塔楼的设施设备进行日常巡检和维护保养；

2.对小区塔楼的设施设备进行故障排查和维修；

3.对小区塔楼的设施设备进行定期检查和更新改造；

4.负责小区塔楼的设施设备使用安全和技术支持。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指XXX小区业主委员会，具备委托乙方进行维修服务的权利和能力。

2.乙方：指XXX维修服务公司，具备提供维修服务的资质和技术。

3.小区塔楼：指XXX城市XXX街道XXX小区的塔楼建筑。

4.维修服务：指乙方为甲方提供的小区塔楼设施设备的维修、保养、检查和更新改造等服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供维修服务所需的现场和相关资料，确保乙方能够顺利开展维修服务；

2.支付乙方维修服务费用，按照本合同约定的价格和支付条件进行支付；

3.协助乙方进行维修服务的现场管理和安全保障；

4.对乙方的维修服务进行监督和评价，并提出改进意见。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定，按时完成维修服务，并保证维修服务质量符合相关标准和要求；

2.确保维修服务过程中的人员安全和设施设备安全；

3.对维修过程中发现的问题及时向甲方报告，并提出解决方案；

4.对甲方提供的资料和现场进行保密，不得泄露给第三方。

本合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权力和义务，共同完成小区塔楼的维修服务，确保小区居民的正常生活。

第四条价格与支付条件

1.本合同的维修服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于维修材料费、人工费、交通费等。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付维修服务费用：

a.合同签订后【】个工作日内，甲方支付乙方维修服务费用的【】%；

b.维修服务完成后，甲方支付乙方维修服务费用的【】%；

c.剩余的维修服务费用，甲方应在本合同约定的维修服务期限届满后【】个工作日内支付给乙方。

3.甲方支付维修服务费用时，应提供合法的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应自合同生效之日起【】日内完成维修服务。

3.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因特殊情况需延长维修服务期限，应书面协商一致。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同维修服务费用的【】%。

2.甲方未按约定时间支付维修服务费用的，乙方有权拒绝继续提供维修服务，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间完成维修服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

4.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商部分或者全部免除责任。

5.一方违反本合同，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益损失、维修费用等。

6.本合同违约金和赔偿金的支付，不影响甲方依法追求其他权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征用等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后【】日内向对方提交损失报告及必要的相关证明文件。

4.受不可抗力影响的一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同的，应根据不可抗力对履行合同的影响程度，部分或全部免除责任。

5.不可抗力事件持续超过【】个月，双方可协商终止本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议解决外，双方应继续履行本合同的其他条款。

3.任何一方不得将争议提交给第三方调解或仲裁，除非双方另有约定。

4.双方应承担因诉讼或仲裁产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

5.双方在争议解决过程中，应保持商业机密，不得泄露对方的商业秘密和敏感信息。

6.双方在争议解决后，应继续履行本合同的剩余条款，除非本合同另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、修改、变更等均应以书面形式进行，并加盖公章或法定代表人签字。

2.合同变更：本合同的变更、补充或修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期限届满；

c.不可抗力事件持续超过【】个月，且双方协商决定终止；

d.一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于维修服务费用的结算、维修成果的交付等。

5.本合同终止或解除后，双方的权利和义务立即终止，但本合同中关于保密、争议解决的条款仍然有效。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同