2025商业房产租赁合同模板

2025商业房产租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业房产租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于中华人民共和国市区的商业房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产的基本情况如下：房产地址：建筑面积：产权证号：第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期届满前，甲乙双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房产的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。乙方应于每月/每季度/每半年开始后的日内向甲方支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该房产及附属设施，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证其对该房产拥有合法的所有权或出租权，并在租赁期间保持对该房产的合法权利不受侵犯。甲方应在乙方支付租金及押金后，按时将该房产交付给乙方使用。甲方有权监督乙方对该房产的使用情况，确保乙方不进行违法或违规行为。在租赁期间，若因甲方原因导致该房产无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应费用。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付。乙方应合理使用该房产及其附属设施，并在使用过程中保持该房产的清洁、完好和安全。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。未经甲方书面同意，乙方不得对该房产进行改建、扩建、改变用途或其他可能影响该房产结构的行为。乙方不得将该房产转租、分租或以其他形式转让给第三方使用。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担。房产的维修费用（因正常使用产生的损耗除外）由甲方承担，但如因乙方不当使用导致的损坏，则由乙方负责修复或赔偿。其他与该房产相关的税费、保险费等由甲方承担。第七条租赁物的交还租赁期届满后，乙方应将该房产及其附属设施完好无损地交还给甲方，并不得滞留任何物品。交还时，双方应对该房产及附属设施进行检查验收，如无异议，甲方应退还押金。第八条违约责任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期金额的%作为违约金。若乙方擅自转租、分租或改变该房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若甲方未能按时交付该房产或在租赁期间无故收回该房产，应向乙方退还押金并支付相当于押金%的违约金。第九条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年