2025面的合同租赁合同范本

2025最全面的合同租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）：身份号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：身份号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况出租房屋地址：市区路号室。建筑面积：平方米。房屋用途：仅限于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。免租期：（如有）。续租优先权：合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元整（￥）。租金支付方式：采用方式支付（如银行转账、现金等），每期租金应于日前支付。租金调整机制：租赁期内，租金不得擅自调整。如有特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。第四条押金及退还押金金额：人民币元整（￥）。押金用途：用于保证房屋及其附属设施设备完好无损以及乙方按时支付租金。押金退还：合同期满后，若乙方未违反本合同约定且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还押金。第五条房屋维护及维修甲方责任：（1）甲方应确保出租房屋及其附属设施设备（如水、电、气、暖、通信等）处于正常可使用状态。（2）甲方负责房屋主体结构的维修，乙方发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方，甲方应在小时内进行处理。乙方责任：（1）乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。（2）因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条房屋使用规定合法经营：乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。噪声控制：乙方应遵守当地社区管理规定，避免因噪音等问题影响他人正常生活。转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。第七条合同解除协商解除：经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。单方解除权：（1）若乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并收回房屋。（2）若甲方未履行维修义务且经乙方催告后仍不改正的，乙方有权解除合同。第八条违约责任乙方违约：（1）若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付月租金%的违约金。（2）若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。甲方违约：（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付日租金倍的违约金。（2）若因甲方原因导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金及赔偿损失。第九条不可抗力不可抗力定义：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十条争议解决协商解决：若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。法律途径：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项物业费及公摊费用：由方承担（如水、电、气、暖、网络等）。家具家电清单：见附件一。其他补充条款：。第十二条合同生效及其他合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。未尽事宜：若有未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年