餐饮会所转让合同范本

餐饮会所转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××餐饮管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮管理有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

合同简介：

本合同范本旨在明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的餐饮会所转让事项，规定双方在转让过程中的权利与义务，以确保合同的履行和双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国餐饮业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条转让内容

1.1甲方同意将位于××省××市××区××路××号的餐饮会所（以下简称“会所”）转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方持有的会所所有权，并承担会所的后续经营责任。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证会所的真实性、合法性，无任何权利瑕疵；

（2）提供会所的权属证明文件；

（3）协助乙方办理会所转让相关手续；

（4）向乙方提供会所的经营状况、客户资源等相关信息；

（5）履行合同约定的其他义务。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付会所转让价款；

（2）承担会所的后续经营风险；

（3）维护会所的品牌形象，保持会所的经营特色；

（4）遵守国家法律法规，合法经营；

（5）履行合同约定的其他义务。

第三条价格与支付条件

3.1会所转让价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付会所转让价款的50%；剩余50%的价款，乙方应在会所转让完成之日起×日内支付。

3.3乙方支付价款后，甲方应将会所的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

4.2甲方应在本合同生效后×日内，完成会所所有权的转移手续。

4.3乙方应在本合同生效后×日内，支付会所转让价款的50%；剩余50%的价款，乙方应在会所所有权转移手续完成后×日内支付。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。

5.2乙方未按照本合同约定支付价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在餐饮会所转让过程中的权利与义务，确保合同的履行和双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将位于××省××市××区××路××号的餐饮会所转让给乙方；

2.乙方购买甲方持有的会所所有权，并承担会所的后续经营责任；

3.双方按照约定支付转让价款，并履行相关手续；

4.双方共同维护会所的品牌形象，保持会所的经营特色；

5.双方遵守国家法律法规，合法经营。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.会所：指位于××省××市××区××路××号的餐饮会所。

2.转让价款：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的会所所有权转让价款。

3.所有权：指甲方对会所合法拥有的所有权。

4.后续经营责任：指乙方在购买会所所有权后，承担的会所后续经营及相关责任。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证会所的真实性、合法性，无任何权利瑕疵；

（2）提供会所的权属证明文件；

（3）协助乙方办理会所转让相关手续；

（4）向乙方提供会所的经营状况、客户资源等相关信息；

（5）履行合同约定的其他义务。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付会所转让价款；

（2）承担会所的后续经营风险；

（3）维护会所的品牌形象，保持会所的经营特色；

（4）遵守国家法律法规，合法经营；

（5）履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

本合同会所转让价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

乙方向甲方支付会所转让价款的方式如下：

1.合同签订之日起×日内，乙方应向甲方支付会所转让价款的50%；

2.会所所有权转移手续完成后×日内，乙方应向甲方支付剩余的50%价款。

支付方式为银行转账，账号及户名如下：

户名：×××餐饮管理有限公司

账号：×××××××××××

开户行：×××银行×××分行

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在本合同生效后×日内，完成会所所有权的转移手续。

3.乙方应在本合同生效后×日内，支付会所转让价款的50%；剩余50%的价款，乙方应在会所所有权转移手续完成后×日内支付。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。

6.2乙方未按照本合同约定支付价款的，应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。

6.3甲方未按照本合同约定提供会所权属证明文件、协助乙方办理转让手续或提供会所相关信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的20%。

6.4乙方未按照本合同约定维护会所品牌形象、保持经营特色或遵守国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的20%。

6.5本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则视为违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的30%。

6.6除本合同另有约定外，违约方应承担因违约产生的全部费用和损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他不可抗力事件。

7.2在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但对方有合理怀疑的，遭受不可抗力一方应提供相关证据予以证明。

7.4遭受不可抗力一方应采取一切合理的措施，减少损失，并尽速通知对方，以便对方采取相应措施减少损失。

7.5本合同因不可抗力无法履行或部分履行时，双方应本着公平原则，协商确定是否继续履行、部分履行或解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。

8.3在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，并互相配合，防止损失扩大。

8.4双方应遵守法院判决，如有不服判决的上诉，应在上诉期内提出。

8.5在争议解决过程中，双方不得泄露对方的商业秘密和机密信息，否则应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

9.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致终止；

（2）合同有效期届满；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同的，应书面通知对方。

9.5合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助，确保合同解除或