《2025建筑工程外架承包合同》

《2025建筑工程外架承包合同》本合同由以下双方于年月日在签订：发包方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：方式：承包方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：方式：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合本工程的具体情况，甲方将位于的建筑工程外架工程发包给乙方施工。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4建筑层数：层1.5总承包单位：第二条承包范围2.1乙方承包范围：本工程的外脚手架工程，包括但不限于以下内容：（1）部位的外脚手架搭设、维护、拆除；（2）外脚手架的材料供应及管理；（3）外脚手架的安全防护措施；（4）其他与外脚手架相关的辅助工作。2.2具体施工内容：（1）按施工图纸及设计要求进行外脚手架的搭设；（2）确保外脚手架的牢固性、稳定性和安全性；（3）定期对脚手架进行检查、维护和加固；（4）脚手架的拆除及场地清理。第三条工期要求3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：日历天3.4乙方必须按甲方的施工进度计划进行施工，确保按时完成承包范围内的全部工作内容。3.5因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金元。3.6遇有以下情况，乙方应书面通知甲方，经甲方确认后可顺延工期：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的停工；（3）施工图纸变更或设计修改；（4）其他非乙方原因造成的停工或延误。第四条质量要求4.1乙方应严格按照国家及地方相关建筑施工质量验收规范、标准以及施工图纸和设计要求进行施工，确保外脚手架工程质量和使用安全。4.2质量标准：（1）钢管、扣件等材料必须符合国家相关质量标准；（2）脚手架搭设必须牢固稳定，符合安全操作规范；（3）脚手架防护措施必须齐全有效，确保施工安全；（4）脚手架拆除必须严格按照安全要求进行，避免发生安全事故。4.3质量验收：（1）乙方在完成承包范围内的工作后，应及时通知甲方进行验收；（2）甲方应在接到验收通知后日内组织验收，验收不合格的，乙方应立即整改；（3）验收标准以国家及地方相关标准为准。4.4质量保证：（1）乙方应提供质量保证承诺，保证外脚手架工程在保修期内正常使用；（2）保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算；（3）在保修期内，如因乙方原因导致脚手架质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到场维修。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价款：人民币（大写）元整（￥元）。5.2合同价款包括以下内容：（1）脚手架搭设费用；（2）材料费用；（3）人工费用；（4）管理费用；（5）利润及其他相关费用。5.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款；（2）脚手架搭设完成并通过甲方验收后，甲方支付乙方合同总价款的%；（3）脚手架拆除完成并通过甲方验收后，甲方支付乙方合同总价款的%；（4）剩余%作为保修金，待保修期满后无质量问题一次性付清。5.4乙方向甲方申请付款时，应提供合法有效的发票。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的施工进度、质量及安全管理工作；（2）甲方应按合同约定支付工程款；（3）甲方应协调乙方与其他分包单位的配合工作；（4）甲方应提供施工现场必要的施工条件及协助。6.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款；（2）乙方应严格按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务；（3）乙方应负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全；（4）乙方应服从甲方的统一管理，配合甲方及其他分包单位的工作。第七条材料设备供应7.1乙方负责外脚手架工程所需材料的采购、保管及使用，材料应符合国家相关质量标准。7.2乙方应承诺材料来源合法，不得使用假冒伪劣产品。7.3乙方采购的材料应提前报甲方验收，验收合格后方可使用。7.4材料到场后，乙方应负责保管，因保管不当造成的损失由乙方承担。第八条施工安全与文明施工8.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，制定并落实安全生产责任制。8.2乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担相应费用。8.3施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，避免发生安全事故。8.4乙方应做好施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序。8.5因乙方原因造成的安全事故及财产损失，由乙方承担全部责任。第九条验收与结算9.1工程验收：（1）乙方应提前日书面通知甲方进行验收；（2）甲方应在接到验收通知后日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。9.2工程结算：（1）乙方应在工程竣工验收合格后日内向甲方提交结算资料；（2）甲方应在接到结算资料后日内完成审核，并签署结算协议。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）因甲方原因导致乙方停工或窝工的，甲方应赔偿乙方由此造成的损失；（2）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项‰的违约金。10.2乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工程延误的，每延误一日，向甲方支付违约金元；（2）因乙方原因导致质量问题的，乙方应负责返工并承担相应费用；（3）乙方未履行安全责任导致安全事故的，承担全部责任及损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；11.2协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：