众筹房产合同标准文本

众筹房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（众筹发起人）：_________________________

乙方（众筹参与者）：_________________________

丙方（房产项目方）：_________________________

甲、乙、丙三方就众筹房产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目面积：_________________________

1.4项目用途：_________________________

1.5项目总价：_________________________

1.6项目众筹金额：_________________________

二、众筹参与方式

2.1众筹方式：_________________________

2.2众筹时间：_________________________

2.3众筹截止日期：_________________________

2.4众筹资金缴纳方式：_________________________

2.5众筹资金缴纳时间：_________________________

三、项目交付与交付条件

3.1项目交付时间：_________________________

3.2项目交付条件：_________________________

四、众筹资金使用与分配

4.1众筹资金用于：_________________________

4.2众筹资金分配方案：_________________________

五、风险承担与违约责任

5.1甲方承担众筹项目相关风险，包括但不限于：_________________________

5.2乙方应按照约定缴纳众筹资金，如未按时缴纳，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

5.3丙方应按照约定交付房产，如未按时交付，甲方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效、变更与解除

7.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，如需变更或解除，必须经甲、乙、丙三方书面同意。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）众筹项目详细介绍

（2）众筹资金缴纳凭证

（3）房产项目交付凭证

（4）其他相关文件

甲方（众筹发起人）：_________________________

乙方（众筹参与者）：_________________________

丙方（房产项目方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（众筹发起人）：_________________________

乙方（众筹参与者）：_________________________

丙方（房产项目方）：_________________________

丁方（第三方担保机构）：_________________________

鉴于甲方拟通过众筹方式投资丙方开发的房产项目，为确保众筹资金的安全和项目的顺利进行，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目面积：_________________________

1.4项目用途：_________________________

1.5项目总价：_________________________

1.6项目众筹金额：_________________________

二、众筹参与方式

2.1众筹方式：_________________________

2.2众筹时间：_________________________

2.3众筹截止日期：_________________________

2.4众筹资金缴纳方式：_________________________

2.5众筹资金缴纳时间：_________________________

三、第三方担保机构责任与权利

3.1丁方作为第三方担保机构，负责对众筹资金进行监管，确保资金安全。

3.2丁方有权对丙方项目的资金使用情况进行审查，并要求丙方提供相关财务报表。

3.3丁方有权在丙方违反本合同约定时，采取必要的保全措施，包括但不限于暂停资金划拨。

3.4丁方有权根据项目进展情况，调整担保措施。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权在众筹成功后，按照约定比例获得丙方房产项目的所有权。

4.2甲方有权要求丙方按照约定时间交付房产，如丙方未按时交付，甲方有权要求丁方采取必要措施。

4.3甲方有权要求丙方提供房产项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证等。

4.4甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求丁方履行担保责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照约定缴纳众筹资金，如未按时缴纳，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

5.2乙方不得将众筹资金用于其他用途，如发现乙方挪用资金，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

5.3乙方不得泄露甲方、丙方和丁方的商业秘密，如违反约定，乙方应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照约定开发、建设房产项目，并确保项目质量符合国家标准。

6.2丙方应按时交付房产，如因丙方原因导致项目延期，丙方应承担相应的违约责任。

6.3丙方有权在众筹成功后，按照约定比例获得项目收益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效、变更与解除

8.1本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，如需变更或解除，必须经甲、乙、丙、丁四方书面同意。

九、总结

9.1第三方担保机构的介入，旨在确保甲方众筹资金的安全，降低众筹风险，保障甲方的权益。

9.2甲方作为众筹发起人，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过众筹方式实现投资目的。

9.3本合同旨在明确各方责任，规范众筹过程，保障项目顺利进行，实现甲方的投资目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（众筹发起人）：_________________________

乙方（众筹参与者）：_________________________

丙方（房产项目方）：_________________________

丁方（第三方托管机构）：_________________________

鉴于乙方拟通过众筹方式参与丙方开发的房产项目，为确保乙方的权益和资金安全，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目面积：_________________________

1.4项目用途：_________________________

1.5项目总价：_________________________

1.6项目众筹金额：_________________________

二、众筹参与方式

2.1众筹方式：_________________________

2.2众筹时间：_________________________

2.3众筹截止日期：_________________________

2.4众筹资金缴纳方式：_________________________

2.5众筹资金缴纳时间：_________________________

三、第三方托管机构责任与权利

3.1丁方作为第三方托管机构，负责对众筹资金进行监管，确保资金安全。

3.2丁方有权对丙方项目的资金使用情况进行审查，并要求丙方提供相关财务报表。

3.3丁方有权在丙方违反本合同约定时，采取必要的保全措施，包括但不限于暂停资金划拨。

3.4丁方有权根据项目进展情况，调整托管措施。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在众筹成功后，按照约定比例获得丙方房产项目的所有权。

4.2乙方有权要求丙方按照约定时间交付房产，如丙方未按时交付，乙方有权要求丁方采取必要措施。

4.3乙方有权要求丙方提供房产项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证等。

4.4乙方有权在丙方违反本合同约定时，要求丁方履行托管责任。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照约定时间将众筹资金划拨至丁方指定的托管账户。

5.2甲方不得擅自使用或挪用众筹资金，如违反约定，甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方不得泄露乙方、丙方和丁方的商业秘密，如违反约定，甲方应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照约定开发、建设房产项目，并确保项目质量符合国家标准。

6.2丙方应按时交付房产，如因丙方原因导致项目延期，丙方应承担相应的违约责任。

6.3丙方有权在众筹成功后，按照约定比例获得项目收益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效、变更与解除

8.1本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日