三产房合同样本

三产房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“房产”）的房产权，现甲方与乙方就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意将其房产转让给乙方，乙方同意接受该房产的转让。

2.房产转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.乙方应在合同签订之日起________________日内，将房产转让款一次性支付给甲方。

二、房产过户

1.甲方应在本合同签订之日起________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续未能及时办理，甲方应承担相应的责任。

三、税费承担

1.房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.如因甲方原因导致房产过户手续未能及时办理，甲方应承担由此产生的全部税费。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间协助乙方办理房产过户手续，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

2.如乙方未按本合同约定的时间支付房产转让款，每延迟一日，乙方应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房产转让清单

附件二：房产过户手续相关材料

附件三：甲乙双方身份证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

第三方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“房产”）的房产权，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，现甲乙丙三方就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意将其房产转让给乙方，乙方同意接受该房产的转让。

2.房产转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.乙方应在合同签订之日起________________日内，将房产转让款一次性支付给甲方。

二、丙方担保

1.丙方同意为乙方的房产购买行为提供担保，确保乙方按时支付房产转让款。

2.丙方应在合同签订之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的担保金。

3.如乙方未按本合同约定的时间支付房产转让款，丙方应在接到甲方通知之日起________________日内，代为支付乙方所欠款项。

三、房产过户

1.甲方应在本合同签订之日起________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.丙方应在房产过户手续办理过程中，积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。

3.如因丙方原因导致房产过户手续未能及时办理，丙方应承担相应的责任。

四、税费承担

1.房产过户过程中产生的税费，由甲乙丙三方按照国家相关规定各自承担。

2.如因甲方原因导致房产过户手续未能及时办理，甲方应承担由此产生的全部税费。

五、甲方的权益

1.甲方享有房产转让款的优先受偿权，在乙方未支付房产转让款的情况下，甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供相关资料和证明，确保丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，承担因丙方违约导致的损失。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定的时间支付房产转让款，乙方应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

2.如乙方在购买房产过程中，违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在购买房产过程中，不得利用房产进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房产转让清单

附件二：房产过户手续相关材料

附件三：甲乙丙三方身份证明材料

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房产转让款的及时支付。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低风险。第三方丙方的介入，有助于平衡各方利益，促进合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房产转让过程中的权益不受侵害。

2.提高合同履行的安全性，降低交易风险。

3.通过第三方担保，增强合同的可执行性。

第三方介入的意义和目的：

1.作为担保方，丙方为乙方的房产购买行为提供信用保障。

2.平衡甲乙双方的利益，促进合同各方之间的合作。

3.通过丙方的担保作用，提高合同履行的成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

第三方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“房产”）的房产权，乙方有意租赁该房产，丙方作为中介方，现甲乙丙三方就房产租赁事宜达成如下协议：

一、房产租赁

1.甲方同意将房产租赁给乙方，乙方同意接受该房产的租赁。

2.房产租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

3.房产租赁价格为人民币________________元/月（大写：________________元/月），乙方应在每月的________________日前支付租金。

二、丙方中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的房产租赁交易，并协助双方完成租赁合同的签订。

2.丙方应在合同签订之日起________________日内，收取中介服务费人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、乙方的权益

1.乙方享有在租赁期限内的房产使用权，甲方不得擅自改变房产用途或解除租赁合同。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房产处于良好的居住状态。

3.乙方有权在租赁合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

四、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按照租赁合同约定提供房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿损失。

2.如甲方在租赁期间擅自改变房产用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

3.甲方不得以任何理由提前解除租赁合同，除非乙方严重违约。

五、丙方的责任

1.丙方应确保甲乙双方的租赁合同合法有效，并协助双方办理相关手续。

2.丙方应在合同签订之日起________________日内，协助乙方进行房产验收，确保房产符合租赁合同的约定。

3.丙方应对乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房产租赁清单

附件二：房产状况说明

附件三：甲乙丙三方身份证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保其在租赁期间享有稳定的使用权，并获得合理的租赁条件。乙方为主导的意义在于：

1.确保