企业服务招租合同范例

企业服务招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元，租金支付方式为____。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中不受损坏。

3.3租赁期间，租赁物维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的维修费用，由甲方承担。

四、租赁物交付及返还

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物返还给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.3甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及现状描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元，租金支付方式为____。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行过程中，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，用于担保乙方履行合同义务。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中不受损坏。

4.3租赁期间，租赁物维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的维修费用，由甲方承担。

五、甲方的权益保护

5.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。

5.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理检查和维护，乙方应予以配合。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；累计逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及现状描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行其义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的和意义如下：

1.确保租赁物的所有权和使用权得到充分保障；

2.通过丙方的担保，降低租金收不回来的风险；

3.保障甲方在租赁期间对租赁物的合理检查和维护权；

4.在乙方违约时，甲方能够及时采取法律手段维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元，租金支付方式为____。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行过程中，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，用于担保乙方履行合同义务。

四、乙方的权益保护

4.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方在租赁物内的正常经营活动。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中不受损坏。

5.3租赁期间，租赁物维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的维修费用，由甲方承担。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

6.2甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及现状描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的和意义如下：

1.确保租赁物的使用权得到充分保障，不受甲方不合理干涉；

2.通过丙方的担保，降低租金支付风险，保障乙方的资金安全；

3.在租赁期间，乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，以适应自身业务需求；