买卖儿童农村房屋合同样本

买卖儿童农村房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的农村房屋所有权，并有权将该房屋出售。

二、乙方愿意购买甲方的标的物。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、土地使用权等。

第二条价格及支付方式

2.1标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付甲方标的物总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整，乙方应于标的物过户手续办理完毕后________________________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4支付方式：现金支付、银行转账等双方约定的其他方式。

第三条交付与过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，过户费用由双方协商解决。

3.3标的物过户手续办理完毕后，甲方不再对该房屋享有任何权利。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付标的物总价款的________________________%作为违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付价款，应向甲方支付逾期付款利息，利率为________________________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的物房屋产权证复印件

附件二：标的物土地使用权证复印件

附件三：标的物实地勘查报告

附件四：其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或终止。

3.本合同中涉及的法律术语，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定。

4.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

5.本合同中涉及的人民币金额，均为大写金额。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的农村房屋所有权，并有权将该房屋出售。

二、乙方愿意购买甲方的标的物，但需丙方提供担保。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、土地使用权等。

第二条价格及支付方式

2.1标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付甲方标的物总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整，乙方应于标的物过户手续办理完毕后________________________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4支付方式：现金支付、银行转账等双方约定的其他方式。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为本合同中乙方支付剩余总价款提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起________________________个工作日内，代为支付乙方应支付的剩余总价款。

3.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第四条交付与过户

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，过户费用由双方协商解决。

4.3标的物过户手续办理完毕后，甲方不再对该房屋享有任何权利。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明及财产状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供与标的物相关的权属证明文件。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，定金金额为人民币________________________元整。

5.4若乙方未按本合同约定的时间支付定金，甲方有权解除本合同，并无需承担任何责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付价款，应向甲方支付逾期付款利息，利率为________________________%。

6.2若乙方未按本合同约定的时间支付定金，甲方有权解除本合同，并无需承担任何责任。

6.3乙方在购买标的物过程中，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

6.4乙方应遵守我国相关法律法规，不得利用标的物从事非法活动。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的物房屋产权证复印件

附件二：标的物土地使用权证复印件

附件三：标的物实地勘查报告

附件四：其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.增加乙方的购买信心，促进交易顺利进行。

3.通过担保方式，提高交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益。

2.通过严格的违约及限制条款，降低交易风险。

3.提高甲方在交易中的话语权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的农村房屋所有权，并有权将该房屋出售。

二、乙方希望购买甲方的标的物，但鉴于乙方的财务状况，需要丙方提供担保。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、土地使用权等。

第二条价格及支付方式

2.1标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付甲方标的物总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整，乙方应于标的物过户手续办理完毕后________________________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4支付方式：现金支付、银行转账等双方约定的其他方式。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为本合同中乙方支付剩余总价款提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起________________________个工作日内，代为支付乙方应支付的剩余总价款。

3.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第四条交付与过户

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，过户费用由双方协商解决。

4.3标的物过户手续办理完毕后，甲方不再对该房屋享有任何权利。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明及房屋权属证明。

5.2乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的物的详细信息和状况说明。

5.3乙方有权要求甲方在合同签订后，按约定时间进行房屋的修缮和维护。

5.4乙方有权在合同履行过程中，对房屋的出售价格和条件提出合理调整的要求。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付标的物总价款的________________________%作为违约金。

6.2若甲方未按约定提供房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自变更标的物的用途或处置标的物。

6.4甲方应遵守合同约定，不得要求乙方提前支付款项或增加交易条件。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的物房屋产权证复印件

附件二：标的物土地