全款购现房合同样本

全款购现房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产用途为____________________，土地使用权类型为____________________；

4.标的房产现状为____________________。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，一次性支付全部购房款给卖方；

3.买方支付购房款的方式为____________________。

三、交付及验收

1.买方应在支付全部购房款后____________________个工作日内，取得标的房产的产权证书；

2.买方在取得标的房产的产权证书后____________________个工作日内，对标的房产进行验收；

3.标的房产的验收标准为____________________。

四、税费承担

1.买方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担标的房产交易过程中产生的全部税费；

2.卖方应协助买方办理标的房产交易过程中产生的相关手续。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付____________________元整的违约金；

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元整的违约金；

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并接受担保方提供的担保服务；

3.买方、卖方和担保方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产用途为____________________，土地使用权类型为____________________；

4.标的房产现状为____________________。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整作为首付款给卖方；

3.剩余购房款人民币____________________元整，由担保方在买方取得标的房产产权证书后，按约定的付款计划代为支付；

4.买方支付购房款的方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元整；

2.担保方有权要求卖方在标的房产过户前，不得以任何形式处分标的房产；

3.担保方有权监督买方按本合同约定支付购房款；

4.如买方未按本合同约定支付购房款，担保方有权代为支付，并追究买方的违约责任；

5.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、交付及验收

1.买方应在支付全部购房款后____________________个工作日内，取得标的房产的产权证书；

2.买方在取得标的房产的产权证书后____________________个工作日内，对标的房产进行验收；

3.标的房产的验收标准为____________________。

五、税费承担

1.买方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担标的房产交易过程中产生的全部税费；

2.卖方应协助买方办理标的房产交易过程中产生的相关手续；

3.担保方应协助买方完成税费缴纳手续。

六、违约责任及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金；

2.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金；

3.买方在标的房产交付前，未经卖方同意，不得以任何形式转让或设定抵押权；

4.卖方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构或用途；

5.买方在标的房产交付后，不得擅自改变标的房产的结构或用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如卖方未按本合同约定交付标的房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任；

2.如买方未按本合同约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任；

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的顺利交付和购买款的按时支付。本合同中，甲方作为主导方，享有对标的房产的优先购买权、对卖方和担保方的监督权以及合同解除权。同时，甲方也承担了按时支付购房款、遵守合同约定的义务。乙方和丙方在本合同中承担相应的义务和责任，确保合同的履行。通过本合同，甲方在购买现房的过程中，得到了更为全面的保障，实现了购买现房的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）并有意出售；

2.乙方有意向购买标的房产；

3.丙方同意为乙方的购买提供融资服务，并参与标的房产的购买流程；

4.买方、卖方和融资方经友好协商，就标的房产的购买事宜及融资服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产用途为____________________，土地使用权类型为____________________；

4.标的房产现状为____________________。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金给卖方；

3.买方剩余购房款人民币____________________元整，由融资方提供融资支持，按约定的还款计划支付；

4.买方支付购房款的方式为____________________。

三、融资方责任及权利

1.融资方同意为乙方的购买提供总额为人民币____________________元的融资；

2.融资方有权监督乙方的使用资金情况，确保资金用于标的房产的购买；

3.融资方有权在乙方未按时还款的情况下，采取法律手段追回资金；

4.融资方在履行融资义务后，有权获得约定的融资收益。

四、交付及验收

1.买方应在支付定金后____________________个工作日内，取得标的房产的产权证书；

2.买方在取得标的房产的产权证书后____________________个工作日内，对标的房产进行验收；

3.标的房产的验收标准为____________________。

五、税费承担

1.买方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担标的房产交易过程中产生的全部税费；

2.卖方应协助买方办理标的房产交易过程中产生的相关手续；

3.融资方应协助买方完成税费缴纳手续。

六、违约责任及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金；

2.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金，并赔偿融资方的融资损失；

3.买方在未完成融资还款前，不得擅自处置标的房产；

4.卖方不得在标的房产交易过程中，擅自增加税费或其他费用；

5.买方不得以任何形式隐瞒标的房产的真实情况。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如卖方未按本合同约定交付标的房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任；

2.如买方未按本合同约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任；

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合