住房代理销售合同样本

住房代理销售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，愿意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行销售代理。

2.乙方为专业的房地产销售代理机构，具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，代理销售上述房屋。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋基本情况：

房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.房屋权利和义务：

（1）甲方保证房屋产权清晰、无抵押、无查封等限制性权利负担。

（2）甲方保证房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方应配合乙方进行房屋销售代理工作，包括但不限于提供房屋权属证明、房屋维修记录等。

二、代理费用

1.代理费用：乙方根据实际销售情况，按房屋销售金额的____________________比例收取代理费用。

2.代理费用支付方式：乙方在达成销售意向后，甲方应向乙方支付代理费用的____________________。

三、代理期限

1.代理期限：自本合同签订之日起至房屋销售完毕之日止。

2.如房屋在代理期限内未销售完毕，经双方协商一致，可延长代理期限。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

2.如乙方未按约定时间完成房屋销售，应向甲方支付违约金，违约金按房屋销售金额的____________________计算。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋维修记录复印件。

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并希望将其销售。

2.乙方为专业的房地产销售代理机构，具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，代理销售上述房屋。

3.丙方为资金实力雄厚且信誉良好的第三方金融机构，愿意为甲方提供融资支持，协助甲方完成房屋的销售。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋基本情况：

房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.房屋权利和义务：

（1）甲方保证房屋产权清晰、无抵押、无查封等限制性权利负担。

（2）甲方保证房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方或丙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方应配合乙方和丙方进行房屋销售代理和融资支持工作，包括但不限于提供房屋权属证明、房屋维修记录等。

二、乙方代理销售

1.代理费用：乙方根据实际销售情况，按房屋销售金额的____________________比例收取代理费用。

2.代理期限：自本合同签订之日起至房屋销售完毕之日止。

3.乙方权利：

a.乙方有权在甲方授权范围内，以甲方名义对外进行房屋销售活动。

b.乙方有权在房屋销售过程中，根据市场情况调整销售策略。

4.乙方义务：

a.乙方应尽合理努力，确保房屋销售工作的顺利进行。

b.乙方应及时向甲方报告销售进展情况。

三、丙方融资支持

1.融资支持：丙方为甲方提供不超过房屋价值的____________________比例的融资支持。

2.融资期限：融资期限自融资合同签订之日起至房屋销售完毕之日止。

3.丙方权利：

a.丙方有权在融资期限内，按照约定收取利息。

b.丙方有权在房屋销售完毕后，优先受偿甲方获得的销售款项。

4.丙方义务：

a.丙方应尽合理努力，确保融资支持的及时到位。

b.丙方应监督房屋销售工作的进展，确保甲方能够按期偿还融资款项。

四、甲方的权益

1.甲方享有房屋销售所得的全部权益，包括但不限于房屋销售款项。

2.甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保其履行合同义务。

3.甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内提供必要的信息和文件。

五、甲方的责任

1.甲方应按照约定的时间、方式支付乙方和丙方的费用和利息。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利负担。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成房屋销售，应向甲方支付违约金，违约金按房屋销售金额的____________________计算。

2.丙方未按约定提供融资支持，应向甲方支付违约金，违约金按融资额的____________________计算。

3.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋维修记录复印件。

3.双方身份证复印件。

4.丙方融资支持协议复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的融资支持，甲方可以减轻资金压力，提高房屋销售效率。

2.丙方作为第三方金融机构，其介入有助于增加交易的安全性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋销售拥有最终决策权，确保其权益得到充分保障。

2.甲方主导的合同模式有利于甲方在销售过程中保持主动地位，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并希望将其出租。

2.乙方为专业的房地产租赁代理机构，具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，代理出租上述房屋。

3.丙方为资金实力雄厚且信誉良好的第三方金融机构，愿意为乙方提供租赁担保服务，协助乙方完成房屋的出租。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋基本情况：

房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.房屋权利和义务：

（1）甲方保证房屋产权清晰、无抵押、无查封等限制性权利负担。

（2）甲方保证房屋符合租赁条件，不存在影响租赁使用的质量问题。

（3）甲方应配合乙方进行房屋租赁代理工作，包括但不限于提供房屋权属证明、房屋维修记录等。

二、乙方租赁代理

1.代理费用：乙方根据实际租赁情况，按租赁金额的____________________比例收取代理费用。

2.代理期限：自本合同签订之日起至房屋租赁期满之日止。

3.乙方权利：

a.乙方有权在甲方授权范围内，以甲方名义对外进行房屋租赁活动。

b.乙方有权在租赁过程中，根据市场情况调整租赁策略。

4.乙方义务：

a.乙方应尽合理努力，确保房屋租赁工作的顺利进行。

b.乙方应及时向甲方报告租赁进展情况。

三、丙方租赁担保

1.担保服务：丙方为乙方提供租赁担保服务，担保金额为租赁金额的____________________。

2.担保期限：担保期限自本合同签订之日起至房屋租赁期满之日止。

3.丙方权利：

a.丙方有权在担保期限内，监督租赁合同的履行情况。

b.丙方有权在租赁合同解除或终止时，要求甲方返还担保金。

4.丙方义务：

a.丙方应尽合理努力，确保担保服务的及时到位。

b.丙方应监督租赁合同的履行，保障乙方的权益。

四、乙方的权益

1.乙方享有租赁代理费用，以及因租赁代理活动产生的其他合法收益。

2.乙方有权要求甲方提供必要的租赁信息和支持，确保租赁工作的顺利进行。

五、甲方的责任

1.甲方应按照约定的时间、方式支付乙方租赁代理费用。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利负担。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付租赁代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

2.甲方未按约定提供租赁信息或支持，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋维修记录复印件。

3.双方身份证复印件。

4.丙方租赁担保协议复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：_________