保定农村房子买卖合同标准文本

保定农村房子买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于保定市某区某街道某号的农村房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于保定市某区某街道某号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2该房屋土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

1.3该房屋已取得__________证书，证书编号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方承诺在合同签订前将房屋所有权转移登记至乙方名下。

2.2乙方同意按照本合同约定支付购房款，并承担该房屋的维修、保养等费用。

2.3甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.4乙方在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

2.5甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该房屋的维修保养资料。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，应向乙方支付违约金__________元。

3.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于保定市某区某街道某号的农村房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于保定市某区某街道某号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2该房屋土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

1.3该房屋已取得__________证书，证书编号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方承诺在合同签订前将房屋所有权转移登记至乙方名下。

2.2乙方同意按照本合同约定支付购房款，并承担该房屋的维修、保养等费用。

2.3甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.4乙方在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意在本合同约定的条件下，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，承担连带付款责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付购房款。

3.4丙方有权要求甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，采取必要措施保障其担保权益。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权要求乙方在房屋所有权转移登记前，不得擅自处分该房屋。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方在房屋所有权转移登记前，擅自处分该房屋的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方同意在合同履行期间，不得将该房屋出租、抵押或进行其他形式的处分。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行付款义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了其在合同中的地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益不受侵害。第三方担保的引入，使得甲乙双方在交易过程中更加安心，有利于促进农村房屋市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于保定市某区某街道某号的农村房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，为解决乙方资金问题，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，就买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于保定市某区某街道某号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2该房屋土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

1.3该房屋已取得__________证书，证书编号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方承诺在合同签订前将房屋所有权转移登记至乙方名下。

2.2乙方同意按照本合同约定支付购房款，并承担该房屋的维修、保养等费用。

2.3甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.4乙方在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为本合同项下的乙方提供融资服务，协助乙方筹集购房资金。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

3.3丙方有权要求甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，采取必要措施保障其融资权益。

3.4丙方在乙方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的责任。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点配合办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，并在约定的期限内筹集到购房资金。

4.3乙方有权在丙方未按约定提供融资服务的情况下，要求甲方承担违约责任。

4.4乙方有权在房屋所有权转移登记后，对房屋享有占有、使用和收益的权利。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间配合办理房屋所有权转移登记手续的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，擅自处分该房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3甲方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方同意在合同履行期间，不得将该房屋出租、抵押或进行其他形式的处分，以保障乙方的权益。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.丙方融资协议

5.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于保障其在购房过程中的权益，通过增加权利条款和利益条